Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP: 3 kamer appartement gelegen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam-Oost!
Het appartement is gelegen aan de Ruyschstraat op loopafstand van het Oosterpark. Dit goed onderhouden appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, badkamer en en ruim balkon.
INDELING:
Entree op eerste verdieping: woonkamer met openslaande tuindeuren welke toegang geeft to Frans balkon aan voorzijde van het pand. Open keuken voorzien van een koelkast, aparte vriezer, inductie kookplaat en een combi oven, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde met toegang tot ruim balkon, badkamer met een douche, toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. Ruim balkon aan achterzijde.
LOCATIE:
Deze locatie staat bekend om haar levendige sfeer en fijne leefklimaat voor jong en oud. Ten opzichte van horeca-, sport- en recreatiefaciliteiten is het appartement zeer gunstig gelegen. Een korte greep uit het horeca aanbod: Bar Bukowski, Cafe Maxwell, De Biertuin en Loetje Oost, ze bevinden zich allemaal op loopafstand. Tevens tref je onder andere Carré, het Volkshotel en gezellige wijk De Pijp in de nabije omgeving van het appartement. Boodschappen kun je doen in de vele buurtwinkels van o.a. Beukenplein en de Eerste Oosterparkstraat met diverse winkels en sportfaciliteiten. De dagelijkse Dappermarkt en het winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat liggen op steenworp afstand. Voor recreatie kunt terecht in het gezellige Oosterpark, dat een aantal jaar geleden volledig is vernieuwd. Daarnaast is het ook heerlijk vertoeven aan de Amstel, bij bijvoorbeeld Café-Restaurant Hesp of Café Restaurant De Ysbreeker.
BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van de Ruyschstraat is uitstekend met tram en bus, het is een paar minuten fietsen naar het centrum en de Pijp. De snelwegen A10, A2 en A1 zijn zeer gemakkelijk met de auto te bereiken. Om de stad met het openbaar vervoer te verlaten, kunt u gemakkelijk het Amstel NS-station op het Weesperplein metrostation gebruiken.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond
* Energielabel D
* Woning is NEN-2580 ingemeten
* Oppervlakte van ca. 51m2
* 2 slaapkamers
* Ruim balkon
* Service kosten bedragen € 120,- p/m
* Levering in overleg
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION
NEW FOR SALE: 2 bedroom apartment located on a very popular location in Amsterdam East!
Apartment is located on Ruyschstraat within walking distance of the great Oosterpark. This well-maintained apartment has 2 bedrooms, a spacious living room, open kitchen with appliances, bathroom and a spacious balcony.
LAYOUT:
Entrance on first floor: living room with double doors which provide access to the balcony at the front of the building. Open kitchen with a refrigerator, separate freezer, induction hob and a combination oven, 2 bedrooms located at the rear with access to a spacious balcony, bathroom with a shower, toilet, sink and washer/dryer connection. Spacious balcony at the rear.
LOCATION:
This location is known for its lively atmosphere and pleasant living environment for young and old. The apartment is very conveniently located in relation to catering, sports and recreational facilities. A brief selection from the catering industry: Bar Bukowski, Cafe Maxwell, De Biertuin and Loetje Oost, they are all within walking distance. You will also find Carré, the Volkshotel and the cozy De Pijp district in the vicinity of the apartment. You can do your shopping in the many local shops at Beukenplein and Eerste Oosterparkstraat, among others, with various shops and sports facilities. The daily Dappermarkt and the Oostpoort shopping area on Linnaeusstraat are just a stone's throw away. For recreation you can visit the cozy Oosterpark, which was completely renovated a few years ago. It is also wonderful to relax on the Amstel, for example at Café-Restaurant Hesp or Café Restaurant De Ysbreeker.
ACCESSIBILITY:
The accessibility of the Ruyschstraat is excellent by tram and bus, it is a few minutes by bike to the center and the Pijp. The A10, A2 and A1 motorways are very easy to reach by car. To leave the city by public transport, you can easily use the Amstel NS station at Weesperplein metro station.
PARTICULARITIES:
* Located on private land
* Energy label D
* House has been measured according to NEN-2580
* apartment approx. 51m2
* 2 bedrooms
* Spacious balcony
* Service costs amount to € 120 per month
* Delivery in consultation
The measuring instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
