Beschrijving
* SLUITING INSCHRIJVING - VRIJDAG 17 MEI A.S. 12.00 UUR
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
WONEN IN DE RETIEF
In het populaire Amsterdam Oost is een schitterend pand uit 1909 in ere hersteld en hoogwaardig en duurzaam (energielabel A+) gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering. In dit pand, gelegen in de Retiefstraat op eigen grond, bevinden zich 11 high-end en turn-key woningen welke allen prachtig zijn afgewerkt met oog voor detail, leefbaarheid en optimale duurzaamheid.
Er zijn drie dubbele benedenhuizen, zes bovenwoningen variërend van één tot twee slaapkamers (verkocht) en als klap op vuurpijl twee eyecatchers van bovenwoningen, met dakterrassen (verkocht)!
De woningen zullen kosten koper (niet v.o.n.) worden verkocht middels Amsterdams verkoopmodel met een sluiting inschrijving/deadline. De vraagprijzen betreffen 'bieden-vanaf-prijzen' en er wordt verkocht onder voorbehoud schriftelijk gunning verkoper.
UNIEK WONEN
In project De Retief zijn er vijf verschillende woningtypen beschikbaar. Elk type is duurzaam, hoogwaardig geïsoleerd (energielabel A+), turn-key en high-end afgewerkt. Het gehele pand, behalve de karakteristieke voorgevel, is opnieuw opgetrokken inclusief natuurlijk een geheel nieuwe fundering.
De woningen kenmerken zich door de hoge plafonds, prettige daglichttoetreding en een ideale ligging nabij het gezellige Beukenplein, het Oosterpark en de Linnaeusstraat.
Tot slot vormen de 11 woningen gezamenlijk een geheel nieuwe Vereniging van Eigenaars en zijn de woningen gelegen op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht!
TYPE A - RETIEFSTRAAT 7-A
Type A van het project betreft een dubbellaags appartement aan de voorzijde van het pand, gelegen op de begane grond en het souterrain.
De woning is van alle denkbare gemakken voorzien en zeer praktisch ingedeeld met o.a. een gezellige open woonkeuken, twee ruime slaapkamers, luxe badkamer en een gezellige stadsbank voor de deur.
KENMERKEN
- Woonoppervlakte: ca. 58 m2 | NEN2580 meetrapport aanwezig;
- energielabel A++;
- luxe badkamer en keuken;
- twee ruim bemeten slaapkamers;
- gezellig stadsbankje voor de deur;
- onderdeel van een hoogwaardige totaalrenovatie;
- eigen grond (geen erfpacht);
DUURZAAMHEID
Dit project kenmerkt zich door duurzaamheid, letterlijk van A tot Z. Met uitzondering van de voor- en zijgevels is het gehele pand inclusief de fundering en achtergevel opnieuw opgetrokken gebruikmakend van de meest hoogwaardige en meest duurzame materialen. Alle appartementen beschikken over een state-of-the-art Intergas CV ketel, mechanische ventilatie, kozijnen met isolatieglas en geïsoleerde wanden, vloeren en plafonds.
Dankzij energielabel A+ is een appartement in project De Retief een duurzame investering en veilige aankoop gelet op alle recente ontwikkelingen in de wereld. Comfortabel en luxe wonen op een top locatie gecombineerd met het voordeel van lage energielasten.
LOCATIE
De woningen zijn gelegen in de populaire Transvaalbuurt, in een rustige zijstraat van de bruisende Linnaeusstraat. Aan groen geen gebrek in de omgeving, want het Oosterpark en landschapspark Frankendael liggen op steenworp afstand. Aan de Weesperzijde is het goed zomers vertoeven langs het water of een van de vele terrassen.
Er is een groot aanbod aan koffietentjes en trendy café’s en restaurants in de nabije omgeving, zoals restaurants Jacobsz, De Kas, Five Brothers Fat en bekende kroegen Loui Loui en de Biertuin. Je hoeft de straat niet eens uit om te gaan eten bij Spaghetteria, koffie te drinken bij Rum Baba of een biertje te doen bij het roemruchte Ruk & Pluk.
BEREIKBAARHEID
Voor de dagelijkse boodschappen is er een groot aanbod aan supermarkten en buurtwinkels. Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. Voorzieningen zoals het winkelcentrum Oostpoort, de bibliotheek aan de Linnaeusstraat, het ziekenhuis OLVG, het Tropenmuseum en Artis liggen op loopafstand.
Ook zijn er diverse kinderdagverblijven en basisscholen aanwezig in de nabije omgeving. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en het Muiderpoortstation en Amstelstation zijn nabij. Via de Wibautstraat zit je binnen enkele minuten op de Ring A-10.
TYPE WONINGEN:
Type A - Type A betreft één woning. Het is een dubbel benedenhuis (souterrain en begane grond) aan de voorzijde van het pand. (BESCHIKBAAR)
Type B - Type B betreft twee woningen. Het zijn twee dubbele benedenhuizen (souterrain en begane grond) met tuin aan de achterzijde van het pand. (IN AANBOUW)
Type C, D & E - Deze types betreffen de bovenwoningen. Allen zijn verkocht in de eerste fase van het verkoopproces. (VERKOCHT)
INSCHRIJVEN
Via de projectwebsite kan jij je je gegevens achterlaten voor één of meerdere van de woningen van dit project. Wij zullen vervolgens contact opnemen om de woningen daadwerkelijk te bezichtigen. LET OP: de aangegeven prijzen betreffen vraagprijzen en de woningen zullen kosten koper worden verkocht.
Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Dit project wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION
LIVING IN THE RETIEF
In popular Amsterdam East a beautiful building from 1909 has been restored to its former glory and renovated to a high standard and sustainability (energy label A+) including a new foundation. In this building, located in the Retiefstraat on private land, are 11 high-end and turn-key homes which are all beautifully finished with an eye for detail, livability and optimal sustainability.
There are three double downstairs houses, six upstairs houses ranging from one to two bedrooms (sold) and to top it off, two eye-catching upstairs houses, with roof terraces (sold)!
The homes will be sold at buyer's costs (not v.o.n.) through the Amsterdam sales model with a closing registration/deadline. The asking prices are "offer-from-prices" and the sale is subject to written approval seller.
UNIQUE HOUSING
There are five different types of homes available in project De Retief. Each type is sustainable, highly insulated (energy label A+), turn-key and high-end finished. The entire building, except for the characteristic front facade, has been rebuilt including, of course, a completely new foundation.
The homes are characterized by high ceilings, pleasant daylight and an ideal location near the lively Beukenplein, the Oosterpark and the Linnaeusstraat.
Finally, the 11 homes together form an entirely new Owners' Association and the homes are located on private land. There is no leasehold!
TYPE A - RETIEFSTRAAT 7-A
Type A of the project is a double-story apartment at the front of the building, located on the first floor and basement.
The house is equipped with every conceivable convenience and very practical layout including a cozy open kitchen, two spacious bedrooms, luxury bathroom and a cozy city bench in front of the door.
FEATURES
- Living area: approx 58 m2 | NEN2580 measurement report available;
- energy label A++;
- luxury bathroom and kitchen;
- two spacious bedrooms;
- cozy city bench in front of the door;
- part of a high quality total renovation;
- own land (no ground lease);
SUSTAINABILITY
This project is characterized by sustainability, literally from A to Z. With the exception of the front and side facades, the entire building including the foundation and rear facade has been rebuilt using the highest quality and most durable materials. All apartments have a state-of-the-art Intergas central heating boiler, mechanical ventilation, window frames with insulated glass and insulated walls, floors and ceilings.
Thanks to energy label A+, an apartment in project De Retief is a sustainable investment and safe purchase given all the recent developments in the world. Comfortable and luxurious living in a top location combined with the advantage of low energy costs.
LOCATION
The homes are located in the popular Transvaal neighborhood, in a quiet side street of the bustling Linnaeusstraat. There is no lack of greenery in the area, as the Oosterpark and landscape park Frankendael are just a stone's throw away. On the Weesperzijde, it's good summer days along the waterfront or one of the many terraces.
There is a wide range of coffee shops and trendy cafes and restaurants nearby, such as restaurants Jacobsz, De Kas, Five Brothers Fat and well-known pubs Loui Loui and de Biertuin. You don't even have to leave the street to have dinner at Spaghetteria, coffee at Rum Baba or a beer at the illustrious Ruk & Pluk.
ACCESSIBILITY
For daily shopping, there is a wide range of supermarkets and convenience stores. There are good connections by both public transport and car. Facilities such as the Oostpoort shopping center, the library on Linnaeusstraat, the OLVG hospital, the Tropenmuseum and Artis are within walking distance.
There are also several nurseries and elementary school in the vicinity. Nearby are several streetcar, bus and metro connections and the Muiderpoort station and Amstel station are nearby. Through the Wibautstraat you are within minutes on the Ring A-10.
TYPE DWELLINGS:
Type A - Type A concerns one dwelling. It is a double ground floor house (basement and first floor) at the front of the property. (AVAILABLE)
Type B - Type B involves two dwellings. It is two double ground floor houses (basement and first floor) with garden at the rear of the property. (UNDER CONSTRUCTION)
Type C, D & E - These types concern the upstairs houses. All have been sold in the first phase of the sales process. (SOLD)
ENROLL
Through the project website you can leave your details for one or more of the houses of this project. We will then contact you to actually view the homes. PLEASE NOTE: the prices indicated are asking prices and the homes will be sold at buyer's costs.
For more information about the project, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
