Beschrijving
Ruim opgezet en volledig gerenoveerd (2020) tweekamerappartement 53m2 (BVO 59.8m2) gelegen op de tweede verdieping met een ruim balkon gelegen op het zuidoosten.
De appartement is gelegen in een rustige straat vlakbij het Oosterpark en de Amstel, midden in de gewilde Transvaalbuurt in Amsterdam Oost.
Op loopafstand treft men de Wibautstraat, het levendige Beukenplein, het Amstel Station en op fietsafstand treft men het Oosterpark (3 min), De Pijp (5 min), de Dam (10 min) en de Zuidas (15 min).
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis met brede trap bereikt men de entree van het appartement gelegen op de tweede verdieping.
De ruime entreehal geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde ligt de ruime en brede woonkamer met drie grote raampartijen die veel licht doorlaten. ’s Middags komt de zon hier prachtig naar binnen schijnen. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.
De moderne keuken (2020) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft dubbel openslaande deuren naar het balkon.
De keuken is uitgevoerd met koelkast, vriezer, vaatwasser, ruime oven, inductiefornuis, aansluiting voor de wasmachine en rvs-afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een barretje met mogelijkheid voor een extra zitgedeelte.
Via de hal naast de keuken bereikt men de slaapkamer, voorzien dubbel openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed.
De slaapkamer met ochtendzon kijkt uit over de binnentuinen en is zeer stil.
De moderne badkamer (2020) is voorzien van een regendouche met cabine, toilet, wastafel met opbergruimte en een handdoekenradiator.
Het balkon van 5m2, is gelegen op het zuidoosten en is toegankelijk via zowel de slaapkamer als de keuken.
Het gehele appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer en volledig dubbel glas.
Op de vierde etage van het gebouw treft men een eigen afgesloten bergruimte van 7.6m2.
Bijzonderheden:
- Erfpacht € 660,85 per jaar (vanaf 1-9-2024), huidig tijdvak eindigt op 31-08-2052, jaarlijkse indexering
- Servicekosten € 120,- per maand
- Actieve en gezonde VVE
- Separate berging op de vierde etage van 5m2
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan vanaf 1 juli ’24
