Verkocht:Huidenstraat 13-1, 1016 ER Amsterdam - Foto
Verkocht
+22

Huidenstraat 13-1 1016 ER Amsterdam

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1769
  • 52 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum (De 9 Straatjes):

Onder architectuur verbouwd 2-kamer appartement in het hart van de 9 Straatjes vol met bijzondere en authentieke kenmerken en details zoals schoon metselwerk, verrijdbare archiefkasten, industriële RVS keuken, authentieke balklagen in het zicht en een marmeren wastafel.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een prachtig en statig pand, heeft een woonoppervlakte van circa 52 m2 en is gelegen op eigen grond.

INDELING:
Wanneer u voor het appartement staat in deze prachtige straat valt meteen de verfijnde uitstraling van het pand op. Middels het gemeenschappelijke goed onderhouden trappenhuis bereikt u dit fijne appartement gelegen op de eerste etage.

Je betreedt de woning midden in de ruime living, welke toegang verschaft tot alle ruimtes van de woning. In de woonkamer bevindt zich de open keuken voorzien van grote koel/vries combi, oven en vaatwasser. Centraal gelegen in de woning is er middels uniek verrijdbare archiefkasten bergruimte gecreëerd, deze ruimte heeft ook een prachtige wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van het appartement is de prettige en vooral rustige slaapkamer welke is voorzien van een aangrenzende inloopdouche.

LOCATIE:
Dit appartement is gelegen in het hart van Amsterdam tussen de Prinsengracht en Keizersgracht in. Een uiterst bijzondere en prettige leefomgeving, Midden in de levendige Negen Straatjes en gelegen aan de rand van de Jordaan. Deze buurt staat bekend om zijn gezellige winkels, mooie designboetieks, authentieke cafés, restaurants en terrassen.

In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen voor zowel dagelijkse als niet dagelijkse boodschappen. Het Rokin, De Dam en het Leidseplein zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Ook het Vondelpark is slechts 5 minuten fietsen verwijderd van de woning.

Diverse tramverbindingen stoppen vlakbij en het Centraal Station is 5 minuten fietsen.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Uw vergunningsgebied is Centrum 2E. Met een parkeervergunning voor Centrum 2E mag u parkeren in geheel Centrum 2.

De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is op dit moment 7 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet (bron: gemeente Amsterdam d.d. december 2023).

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars Huidenstraat 13 is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door de leden zelf. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt thans circa € 185,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Geweldige locatie midden in de 9 Straatjes;
- gelegen op de eerste verdieping van een statig pand;
- woonoppervlakte ca. 52,4 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- energielabel C;
- voorzien van verrijdbare kasten;
- ruime doorzon woonkamer met authentieke details;
- gezonde en actieve VvE;
- servicekosten: EUR. 185,- per maand;
- gelegen op eigen grond;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene ouderdomsclausule, clausule 'eigenaar is recent geen bewoner geweest' en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02503
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Servicekosten
€ 185,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 7 december 2023
Laatste wijziging
Dinsdag 30 januari 2024

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1769
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52,4 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft kabel-tv
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam I 9757
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden