Beschrijving
--- English Translation Below ---
NIEUW IN DE VERKOOP:
Dit prachtige studioappartement van 31 m² bevindt zich op de eerste verdieping van het historische GAK-gebouw aan het Bos en Lommerplantsoen. Ervaar het wonen op deze levendige locatie in Amsterdam.
Het appartementencomplex, oorspronkelijk gebouwd in de vroege jaren '60 en ontworpen door stadsarchitect Ben Merkelbach in de stijl van het Nieuwe Bouwen en de Wederopbouw, heeft na jaren van leegstand een indrukwekkende transformatie ondergaan. Het monumentale pand is omgevormd en verduurzaamd tot een modern appartementencomplex genaamd 'De Studio'. Het gebouw beschikt over meerdere liften, een gemeenschappelijke fietsenstalling, een wasserette en een huismeester. Het appartement zelf is voorzien van vloerverwarming en koeling, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat, en is recentelijk voorzien van een nieuwe pvc vloer.
INDELING:
De entree van het gebouw grenst aan een groen plantsoen. De gemeenschappelijke hal biedt toegang tot twee liften die comfortabele toegang bieden tot het studioappartement. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is bereikbaar via een eigen voordeur. Bij binnenkomst komt u in de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, gevolgd door de woon/slaapkamer en een aparte badkamer met toilet. De woonkamer biedt diverse mogelijkheden voor indeling, waardoor een apart slaapgedeelte gecreëerd kan worden, bijvoorbeeld met een tweepersoons hoogslaper. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron.
OMGEVING:
Het appartementencomplex 'De Studio' ligt aan het Bos en Lommerplantsoen, met nabijgelegen voorzieningen zoals buurttuinen, een jeu-de-boule baan, een volleybalnet en diverse zitplekken. Op loopafstand bevinden zich het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg met een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants. Het complex is goed bereikbaar met diverse bus- en tramlijnen naar het Centrum en Station Sloterdijk. Daarnaast is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een ideale locatie om te wonen!
BIJZONDERHEDEN:
- Gebouw is compleet gerenoveerd in 2015
- Nieuwe pvc vloer
- Canon € 214,05 per 6 maanden
- Gezonde, actieve VvE professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- VvE bijdrage € 125,47 per maand in 2023 (inclusief (€36,78) stookkosten/koeling);
- Verwarming middels stadsverwarming (vloerverwarming en -koeling);
- Mogelijkheid tot parkeren op naastgelegen parkeerterrein van Parking You;
- Energielabel B, geldig tot 01-05-2025;
- Leverin in overleg
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
--- English Translation ---
NEWLY FOR SALE:
This beautiful studio apartment of 31 m² is situated on the first floor of the historic GAK building on Bos en Lommerplantsoen. Experience living in this vibrant location in Amsterdam.
The apartment complex, originally constructed in the early 1960s and designed by city architect Ben Merkelbach in the style of New Building and Reconstruction, has undergone an impressive transformation after years of vacancy. The monumental structure has been converted and modernized into a contemporary apartment complex named 'De Studio'. The building features multiple elevators, a communal bicycle storage, a laundry facility, and a caretaker. The apartment itself is equipped with floor heating and cooling, ensuring a comfortable living environment, and has recently been fitted with a new pvc floor.
LAYOUT:
The entrance to the building is adjacent to a green park. The communal hall provides access to two elevators, offering convenient entry to the studio apartment. Situated on the first floor, the apartment is accessed through its own front door. Upon entry, you step into the kitchen, furnished with various built-in appliances, followed by the living/bedroom area and a separate bathroom with toilet. The living room offers various layout options, allowing for the creation of a separate sleeping area, such as a double loft bed. The kitchen includes a hob, extractor hood, fridge, and combination oven/microwave.
SURROUNDINGS:
The 'De Studio' apartment complex is located on Bos en Lommerplantsoen, with nearby amenities including community gardens, a petanque court, a volleyball net, and various seating areas. Within walking distance are Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg, offering a diverse range of shops and restaurants. The complex is easily accessible via several bus and tram lines to the city center and Sloterdijk Station. Additionally, the A10 Ring Road is just minutes away. In summary, an ideal location for living!
HIGHLIGHTS:
- Building completely renovated in 2015
- New pvc floor
- Ground rent €214.05 every 6 months
- Healthy, active VvE professionally managed by VvE Beheer Amsterdam
- VvE contribution €125.47 per month in 2023 (including (€36,78) heating/cooling costs)
- Heating via district heating (floor heating and cooling)
- Possibility of parking in adjacent Parking You parking lot
- Energy label B, valid until 01-05-2025
- Delivery in negotiation
The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This instruction aims to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in conducting the measurement.
