Beschrijving
(for English, just scroll down)
Wonen in een van de leukste buurten van de stad op steenworp van het Vondelpark? Dit mooi op een hoek gelegen 3 kamer appartement is dan misschien wat voor u. Deze woning van ca 54 m2 is ingedeeld met open keuken, 2 aparte slaapkamers en zelfs een balkon. Dit alles op eigen grond en in nette staat.
Buurt
De Schinkelbuurt in Amsterdam Zuid is een gezellige stadswijk met alle voorzieningen op loopafstand. Niet alleen het Vondelpark ligt ongeveer aan je voeten, ook vele leuke restaurantjes en winkels zijn hier volop te vinden. Het Haarlemmermeerstation bevindt zich op loopafstand, waar diverse buslijnen naar bijvoorbeeld Schiphol een halte hebben. Diverse sportscholen vind je ook in de buurt, zoals David Lloyd en TrainMore.
Aan het water van de Schinkel bevinden zich de leukste terrassen zoals die van Gent aan de Schinkel en stadscafe Van Mechelen. Kortom, een bruisend stukje Amsterdam!
Het appartement
Bevindt zich op de 1e verdieping, te bereiken via een gemeenschappelijke trapopgang die je met slechts 1 buur deelt. Door de hoekligging heb je vanuit de woonkamer een mooi uitzicht op de straat, wat nooit verveeld.
De open keuken in de woonkamer is degelijk en voorzien van een duurzaam werkblad, een Smeg fornuis, koel-vries combinatie en vaatwasser. In de badkamer vind je de WC, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De CV combiketel (uit 2021) en de wasmachine staan in een aparte bergruimte. De slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde, de hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon van ruim 3 m2, gelegen op het westen.
De gehele woning is voorzien van een eiken lamelparket, kunststof kozijnen met dubbelglas en een geëgaliseerde magnesietvloer.
Details:
• Ca. 54 m2 woonruimte conform Meetinstructie NEN2580
• Eigen grond en mooie hoekligging
• 2 slaapkamers en balkon
• Geïsoleerde vloer en ramen, energielabel D
• De VVE bestaat uit 3 leden, is recent geactiveerd en wordt professioneel beheerd door Totaal VVE beheer
• Een onderhoudsplan is in de maak
• Servicekosten 135 euro per maand
• Verkoper is een professional en verkoopt ‘as is where is’, derhalve vrijwaart zich van evt gebreken.
• Koopakte model NVM, deze wordt opgesteld door de verkopend makelaar
• Vaste notaris voor de eigendomsoverdracht: Caminada Notarissen te Rijswijk
• Oplevering kan snel
***
Wouldn’t you like to live in one of the nicest neighborhoods in the city, just a stone's throw from the Vondelpark? This beautiful 2-bedroom apartment located on a corner of the street might be exactly for you. This flat of approximately 54 m2 has an open kitchen, 2 separate bedrooms and even a balcony. All this on freehold land and in good condition.
Neighborhood
The Schinkelbuurt in Amsterdam South is a pleasant neighborhood with all amenities around you. Not only is the Vondelpark at your doorstep, many nice restaurants and shops can also be found here. The Haarlemmermeer station is within walking distance, where various bus and tram, for example lines to Schiphol, have a stop. Various gyms can also be found nearby, such as David Lloyd and TrainMore.
On the water of the Schinkel canal there are the nicest terraces, such as those in Ghent on the Schinkel and city café Van Mechelen. In short, a vibrant part of Amsterdam!
The apartment
Located on the 1st floor, accessible via a communal staircase that you share with only 1 neighbor. Due to the corner location, you have a beautiful, never boring view of the street from the living room.
The open kitchen in the living room is solid and equipped with a durable worktop, a Smeg stove, fridge-freezer and dishwasher. In the bathroom you will find the toilet, walk-in shower, sink and towel radiator. The central heating combination boiler (from 2021) and the washing machine are in a separate storage room. The bedrooms are located at the quiet rear, the master bedroom gives access to the balcony of over 3 m2, located on the west.
The entire apartment has an oak parquet floor, plastic window frames with double glazing and a leveled magnesite floor.
Details:
• Approx. 54 m2 living space in accordance with Measurement Instruction NEN2580
• Own land and beautiful corner location
• 2 bedrooms and a balcony
• Insulated floor and windows, energy label D
• The VVE consists of 3 members, has recently been activated and is professionally managed by Totaal VVE management
• A maintenance plan is in the making
• Service costs 135 euros per month
• The seller is a professional and sells 'as is where is', therefore indemnifies himself against any defects.
• Purchase deed model NVM, which is drawn up by the selling agent
• Permanent notary for the transfer of ownership: Caminada Notarissen in Rijswijk
• Available directly
