Beschrijving
ZEER LICHT EN RUIM BOVENAPPARTEMENT MET BIJNA 35M2 AAN BUITENRUIMTES EN ENERGIELABEL B
Dit recent verbouwde en deels nieuw ontwikkelde appartement is gelegen aan het prachtige groene en rustige gedeelte van het Surinameplein . Het betreft hier een zeer goed afgewerkte bovenwoning met onder andere drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een geweldige moderne keuken en heel erg veel buitenruimtes. De omgeving is simpelweg fantastisch. Er is enorm veel groen rondom het appartement. Aan de voorzijde staan prachtige bomen die ook vanuit binnen goed zichtbaar zijn, en het appartement ligt bijna direct tegen het achterliggende Rembrandtpark aan. De combinatie tussen de dichtbij zijnde stad en al dit groen is echt ideaal. De huidige bewoners hebben dit als een enorm voorrecht mogen ervaren. Niet alleen zorgt al dit groen in de omgeving voor een prettige sfeer rondom het huis, maar het zorgt ook voor een fijne verkoeling bij warme dagen.
In de omgeving van het appartement liggen uiteraard enorm veel voorzieningen. Allereerst de winkels: die zijn er ruimschoots. Op slechts enkele minuten lopen richting de Schinkelkade liggen meerdere supermarkten. Maar ook een aantal leuke restaurants en barretjes met terrassen aan de Amstelveenseweg, de bekende Overtoom met al haar voorzieningen, de Kinkerstraat en het Vondelpark. Alles ligt hier binnen loop- en fietsafstand.
Op het plein zijn meerdere tram- en busverbindingen die je naar alle stukken van de stad kunnen brengen, en ook naar de trein- en metrostations Lelylaan en Centraal. De ring A10 is bijna direct te bereiken. Kortom, echt een ideale locatie in Amsterdam.
Dit appartement is in 2022 gedeeltelijk nieuw gecreëerd. Er is een vergunning verleend voor het vergroten van de woning, waarbij er een nieuwe verdieping met terras is gecreëerd op de 5e etage. De woning is derhalve helemaal nieuw ingedeeld en de staat van het huis is dan ook uitstekend. Verkopers hebben de gehele indeling aangepakt, en hebben een geweldig ruim en functioneel bovenhuis met veel buitenruimtes ontworpen.
De VVE wordt beheerd door een professionele partij (Stedeplan). Het is in 1993 gesplitst en in 2011 gewijzigd en in 2022 gedeeltelijk ondergesplitst. De maandelijkse bijdrage bedraagt €89,15. Het geheel staat op eigen grond, dus geen erfpacht.
INDELING:
Entree op derde etage met trap naar de vierde verdieping. Zeer ruime en prachtig lichte woonkamer met aan de straatzijde een fraai uitzicht op het groen en de bomen. Een zijkamer (nu in gebruik als babykamer) met eigen balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met inbouwapparatuur, en een fijne eethoek. Naast de woonkamer is er een ruime badkamer met ligbad, toilet en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde is er een zeer fraai terras dat over de gehele breedte van de woning loopt.
Via een mooie designtrap is er toegang tot de bovengelegen verdieping. Hier kom je uit in een hal waar je direct toegang hebt tot het ruime en zonnige dakterras. Dit terras biedt zo goed als de gehele dag zon en heeft enorm veel vrijheid. De hal geeft tevens toegang tot de twee zeer ruime en lichte slaapkamers met veel inbouwkasten. De ouder-slaapkamer heeft bovendien toegang tot een eigen badkamer met douche en wasbak.
KENMERKEN:
* Oppervlak circa 108 m2
* 3 slaapkamers
* Dakterras en 2 balkons
* Zeer fraaie en rustige locatie
* Direct in de buurt van park, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
* Recent verbouwd en ontwikkeld (2021/2022)
* Servicekosten thans €89,15
* Gelegen op EIGEN grond
* Energielabel B (2024)
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
