Beschrijving
Deze prachtig onderhouden halfvrijstaande hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat en biedt royale ruimte, luxe afwerking en een unieke locatie aan het water. Het beste van alles? U kunt uw eigen boot direct in uw achtertuin aanmeren.
Deze instapklare woning is ontworpen voor het moderne gezinsleven. De open begane grond omvat een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een gezellige gashaard, een aparte werkruimte of speelruimte en een hoogwaardige open keuken aan de voorzijde, uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. De hele verdieping is afgewerkt met tegelvloeren en vloerverwarming voor comfort het hele jaar door.
Vanuit de praktische bijkeuken, die zowel als wasruimte als opslagruimte dient, heeft u toegang tot een van de opvallende kenmerken van de woning: een ruime, verwarmde overdekte buitenruimte met een complete tweede keuken. Deze ruimte komt uit op een goed onderhouden tuin op het zuidoosten met een ingebouwde buitenhaard en directe toegang tot het water. De indeling zorgt voor privacy en vormt een perfecte uitbreiding van uw woonruimte binnenshuis.
Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers, waaronder een luxe master suite met ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met toilet en douche. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een extra toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.
Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde ruime slaapkamer met ingebouwde opbergruimte en een grote overloop met extra opbergruimte achter kniewanden – ideaal voor extra spullen of seizoensartikelen.
Buitenruimte en privéparkeerplaats
Naast de prachtige achtertuin is ook de voortuin prachtig onderhouden en krijgt deze de hele dag door veel zon. Er is een privéparkeerplaats op uw eigen perceel, een zeldzame luxe in Amsterdam.
Kenmerken
• Eigen grond (perceel van 282 m²)
• Gebouwd in 1998, energielabel A, uitbreiding in 2010
• Ca. 181 m² woonoppervlak
• Bijna 40 m² extra binnenruimte en extra opslagruimte
• Achtertuin ca. 100 m², direct aan open water
• Eigen aanlegplaats voor boot
• Luxe buitenkeuken met verwarmde overdekte zitruimte
• Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers
• Gashaard in de woonkamer
• Moderne keuken met inbouwapparatuur, inclusief wijnkoelkast
• Rustige en veilige woonwijk met speelzones voor kinderen
• Privé parkeerplaats op eigen terrein
• Zonnige voor- en achtertuin
Toplocatie
Deze woning ligt in de gewilde wijk Twiske-Zuid in het landelijke Amsterdam-Noord en biedt de perfecte mix van rust en stedelijke bereikbaarheid. U bevindt zich vlak naast het populaire Kadoelen en op slechts 10 minuten fietsen van de NDSM-werf, vol met kunst, restaurants, markten en festivals. Het centrum van Amsterdam is binnen 20 minuten bereikbaar.
Openbaar vervoer, scholen, winkels (winkelcentrum Molenwijk) en belangrijke wegen (A10, A8, Coentunnel) zijn allemaal dichtbij. Direct naast het huis vind je een mooie eetbare tuin en een natuurlijke speeltuin – perfect voor kinderen en natuurliefhebbers.
Dit is een zeldzame kans om een instapklare, ruime en stijlvolle woning te kopen met directe toegang tot het water in een van de meest gewilde en gezinsvriendelijke wijken van Amsterdam Noord.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.
