Beschrijving
Kom genieten van Zuid met een eigen tuin! Dit begane grond appartement van 60 m2 (71 m2 bruto) ligt op een van de meest gewilde plekken van Amsterdam Zuid, op de grens van het Museumkwartier en de Pijp. Het is gelegen aan de mooie Hobbemakade, met op loopafstand zo ongeveer alles dat dit deel van Amsterdam zo aantrekkelijk maakt: de Musea, het Concertgebouw, Theaters aan het Leidseplein, het Vondelpark, de vele winkels in Oud Zuid. Maar ook het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de geweldige ambiance van de Pijp. Bovendien ligt dit appartement op slechts enkele minuten lopen van zowel de Noord Zuid Metrolijn als vele trams. Wat een heerlijke plek!
Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De VVE is gezond en de servicekosten bedragen € 99 per maand. Het betreft hier een woning op EIGEN GROND, dus is er geen sprake van erfpacht.
INDELING:
Eigen entree met tochtportaal, ruime woonkamer met een fraaie hoogte. Aan de achterzijde ligt de eetkeuken met zithoek, additionele bergruimte en toegang tot de achtergelegen tuin. Tussen de eetkeuken en de woonkamer in ligt de moderne badkamer met fraaie inloopdouche, toilet en wastafel. Via een trap komt u tot de benedenverdieping alwaar er een ruime verzorgde slaapkamer is. De slaapkamer is voorzien van goede inbouwkasten en een aparte bergruimte.
KENMERKEN
* Dubbel benedenhuis
* Tuin
* Gebruiksoppervlak van 60 m2, en 71 m2 bruto vloeroppervlak (NEN2580 meetrapportage beschikbaar)
* Zeer goed onderhouden
* Geweldige locatie
* Nabij openbaar vervoer
* Servicekosten € 99 per maand
* Eigen grond, geen erfpacht
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Parker & Williams Real Estate en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
