Verhuurd:3544 AD Utrecht - Foto
Verhuurd
+20

3544 AD Utrecht

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • Bouwjaar 2001
  • 275 m² perceeloppervlakte
  • 135 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Op een prachtige, rustige locatie gelegen royale helft van dubbel woonhuis met voor- en achtertuin en een garage met ruime oprit. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig bouwproject, dat in 2001 is gerealiseerd.
Kenmerkend voor deze keurige woning is de moderne vormgeving met goede rechthoekige ruimtes. De woonkamer en de keuken, aan weerszijden van de royale centrale hal met vide staan door grote glazen openslaande deuren met elkaar in verbinding, hetgeen een prettig en ruimtelijk effect geeft, en veel lichtinval! De grote woonkeuken, de complete badkamer en de 3 slaapkamers maken deze woning tot een fijne gezinswoning.

Begane grond: entree aan de zijkant van de woning met toegang tot de ruime, hoge hal (hoog door de vide) met het toilet met fonteintje en een garderobe/bergkast. Aan de voorzijde van de woning de woonkeuken, voorzien van een keramische kookplaat, een afzuiger, een koelkast, een combi magnetron en een vaatwasser. Naast de keuken een ruime bijkeuken. De woonkamer, aan de achterzijde van de woning staat via openslaande deuren in verbinding met de tuin, met middag- en avondzon.

1e verdieping:
overloop, apart toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, met toegang tot een klein balkon. Twee gelijk grote slaapkamers aan de achterzijde.

Kortom, een geweldige gezinswoning op fietsafstand naar o.a. de Internationale School van Utrecht, winkelcentra en het heerlijke groene Maxima-park.

Initieel huurcontract model B voor 24 maanden. 2 maanden borg. Gunning voorbehouden aan verhuurder. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande tekst.

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
65
Huurprijs
€ 2.650,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg
€ 5.000,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per woensdag 1 mei 2024
Beschikbaar vanaf
Woensdag 1 mei 2024
Aangeboden sinds
Maandag 4 maart 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 30 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
275 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Keukenoppervlakte
17 m²
Inhoud
400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte externe bergruimte
17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
70 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande houten garage
Heeft een balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja