Beschrijving
Ruim en licht appartement op de eerste etage van een uitstekend onderhouden monumentaal pand gelegen aan de gezellige Lijnbaansgracht (Weteringenbuurt / Spiegelkwartier). De oppervlakte van de woning bedraagt circa 100 m2, de woning wordt gemeubileerd aangeboden. Door de gehele woning is een houten vloer aangebracht.
Het appartementsrecht ligt in het bruisende Centrum en grenst aan het chique Zuid. Paradiso, het Concertgebouw en de “Negen Straatjes” liggen op een steenworp afstand, de hippe Utrechtsestraat met exclusieve boetiekjes bevindt zich om de hoek, de populaire buurt “de Pijp”, de fameuze Spiegelstraat met gerenommeerde galerieën, het Amstelveld, de chique P.C. Hooftstraat en een varia aan bekende musea, goede restaurants en gezellige cafés zijn nog geen vijf minuten lopen.
Gezamenlijke entree op de begane grond. Eerste verdieping: overloop, meterkast en garderobe. Entree naar het appartement, woonkamer met zicht op de gracht, royale open keuken met kookeiland, badkamer voorzien van bad, toilet, douche gelegenheid en dubbele wastafel, hoofdslaapkamer met Frans balkon, tweede slaapkamer, berging.
De royale living woonkamer ligt aan de grachtzijde (zuidwesten). De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een zee aan licht. De hoogglans witte keuken met separaat kookeiland is uitgerust met grote laden, een lang en praktisch natuurstenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde van het pand. De hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, handdoekradiator en dubbele wastafels. De badkamer is uitgevoerd in de kleuren wit, grijs en zwart.
De wasruimte met wasmachine en droger is separaat. De C.V. installatie (type Nefit) bevindt zich eveneens in deze ruimte.
* Bewoners komen in aanmerking voor een bewonersvergunning. Voor meer informatie en wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.
* Energieprestatiecertificaat, het appartement bevindt zich in een monumentaal pand, verhuurder beschikt derhalve niet over een energieprestatiecertificaat.
* Het appartement is initieel beschikbaar voor een periode van 24 maanden, het zogenoemde huurcontract model B is van toepassing.
* 2 maanden borg
* Huurprijsaanpassing kan jaarlijks plaatsvinden o.b.v. consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens plus 3%.
* Woning is perfect geschikt voor singels en koppels, geen delers en/of gezinnen en/of rokers
* Bouwjaar voor 1800
* Rijksmonument
* Gedeeltelijk dubbele beglazing
* In 2008 intern verbouwd
* Nabij Amstelveld, Vondelpark, Leidseplein, Utrechtsestraat, de Pijp en de Jordaan.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande tekst. Gunning voorbehouden aan verhuurder.
