76.000 woningen verdewenen uit de huurmarkt en het tempo loopt op

De afbeelding laat het duidelijk zien:

Tot en met 2020 hielden uitponden en buy-to-let elkaar in evenwicht. Er was géén grootschalige onttrekking van koopwoningen richting verhuur.

Maar sinds half 2023 is dat beeld volledig gekanteld.

Door de opeenstapeling van maatregelen is het uitponden in een stroomversnelling geraakt. Het resultaat: meer dan 76.000 woningen per saldo terug naar de koopmarkt, ten koste van de private huursector.

Ook de cijfers over de particuliere verhuurmarkt bevestigen dit: het aanbod krimpt, terwijl de vraag onverminderd hoog blijft.

Voor middeninkomens wordt passende woonruimte steeds schaarser. Bijsturing is noodzakelijk om te zorgen voor werkbare regelgeving en een investeringsklimaat waarin verhuur mogelijk en verantwoord blijft. Zonder die correctie zal de kloof tussen vraag en aanbod verder toenemen.