English
+46

Noordeinde 72 1511 AE Oostzaan € 1.195.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Bouwjaar 1977
  • 788 m² perceeloppervlakte
  • 274 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Te koop aangeboden in Oostzaan:

Luxe, vrijstaand en ruimtelijk, drie woorden die deze recentelijk hoogwaardig gerenoveerde villa het beste kunnen omschrijven. Rustig gelegen op een perceel van circa 778 m2 nabij Amsterdam.

De villa met bijgebouwen hebben een totale oppervlakte van ca. 305 m2 en zijn voorzien van o.a. een schitterende woonkeuken, inpandige garage, separate bijgebouw met faciliteiten en 4 ruime slaapkamers!

OMGEVING:
Deze prachtige villa is gelegen aan de Noordeinde, een karakteristieke weg ten noorden van het dorpscentrum van Oostzaan. De dorpskern van Oostzaan is op fietsafstand te bereiken, terwijl de binnenstad van Amsterdam met de auto op slechts 15 minuten afstand is gelegen!

Voor alle dagelijkse voorzieningen kunt u gemakkelijk terecht bij de Albert Heijn en Dirk van den Broek. Deze zijn beide gelegen in Oostzaan evenals diverse leuke winkeltjes, restaurants en cafés. Sport en recreatie faciliteiten kunt u vinden in het prachtige Twiske. Hier bevinden zich o.a. watersportverenigingen, strandjes, avonturenspeeltuin, de Twiske haven en diverse andere faciliteiten. De basisschool (OBS Noorderschool) is 5 minuten fietsafstand van de woning.

GLOBALE INDELING:
De woning is gelegen op een ruim perceel met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer alsmede de woonkeuken en een separaat toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer springen de grote raampartijen en de aangrenzende serre direct in het oog. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de achtertuin. Vanuit de riante serre (ca. 25 m2) voorzien van meerdere dubbele openslaande deuren komt u op het terras gelegen aan de zijkant van de woning.

In de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte met gezellige openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de riante serre ( ca. 25 m2) en tuin met meerdere terrassen (perceel: ca. 788 m2). Vanaf het terras heeft u een weids zicht over de heerlijke zonnige tuin en het achtergelegen bijgebouw, welke is voorzien van keuken, badkamer en slaapkamer!

De uitgebreide woonkeuken (ontwerper: Piet Boon) is hoogwaardig afgewerkt en diverse inbouwapparatuur o.a. Viking fornuis, vaatwasser, combioven en koel/vries-combinatie etc. Aangrenzend treft u de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping van de woning treft u drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom is voorzien van een volwaardige inloopkast en aansluitend bergruimte. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met twee wastafels, een toilet en een loggia.

De grote kinderkamer is voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er meer dan voldoende bergruimte middels diverse grote inbouwkasten. Middels een kleine ingreep bestaat een mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- airconditioning;
- alarmsysteem en camera installatie;
- drie riante slaapkamers;
- separate bijgebouw met derde badkamer en logeerkamer;
- luxe uitgebreide keuken;
- binnen 15 minuten in de Amsterdamse binnenstad;
- zeer ruim perceel (ca. 788 m2);
- luxe afwerking en hoogwaardige afwerking;
- zonnepanelen aanwezig;
- meerdere terrassen;
- inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- voorbehoud gunning verkoper;
- notariskeuze: koper;
- koopovereenkomst zal worden opgemaakt door de notaris;
- oplevering in overleg;

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02668
Vraagprijs
€ 1.195.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 27 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1977
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Beveiliging
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
788 m²
Woonoppervlakte
274 m²
Inhoud
930 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering
West
Tuin 3 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
CV ketel + warmtepomp
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft airco
Ja
Heeft een alarm
Ja
Heeft CCTV
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan G 503
Perceeloppervlakte
121 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Oostzaan G 651
Perceeloppervlakte
1 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Oostzaan G 652
Perceeloppervlakte
85 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Oostzaan G 228
Perceeloppervlakte
320 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Oostzaan G 520
Perceeloppervlakte
261 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond