Beschrijving
*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Rustig wonen in een modern complex met lift midden in de stad op loopafstand van de Jordaan, de grachtengordel en Oud West!
Dit moderne appartement heeft twee slaapkamers en een heerlijk terras op het Zuiden! Het is tevens mogelijk om een parkeerplaats in de ondergelegen garage te kopen.
INDELING
De prachtige gemeenschappelijke entree is zeer veilig met een tagsysteem te betreden. Hier kun je met de trap of de lift naar de tweede etage, waar de entree van het appartement is gelegen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en loopt door tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras op het Zuiden met uitzicht op de binnentuinen. Hier kun je de hele dag heerlijk genieten van de zon. De open keuken met eiland is voorzien van een afwasmachine, ijskast met vriezer, nieuwe inductieplaat en oven. de keuken heeft veel opbergruimte mede door het eiland met kasten. Naast de keuken is een provisiekast met veel extra opbergruimte. Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer heeft een prachtige kastenwand. De badkamer heeft een ligbad, een douche , wastafel en designradiator. In de hal is nog een separaat toilet.
Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling.
OMGEVING
Het appartement is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam West, eigenlijk tussen Oud West en de Jordaan en de grachtengordel.
Om de hoek is het Hugo de Grootplein, met diverse speciaalzaken en koffietentjes. Qua restaurants is er veel keuze met bv. Morgan & Mees, Parlotte en Toscanini op loopafstand. Ook de foodhallen en de filmhallen liggen op korte afstand evenals de Jordaan met de Noordermarkt.
BEREIKBAARHEID
Het openbaar vervoer is uitstekend met tramlijnen 10, 13, 14 en 17 in de nabije omgeving, evenals meerdere buslijnen. Schiphol is goed bereikbaar via het busstation aan de Marnixstraat. De uitvalswegen zijn ook zeer snel te bereiken.
WAT DE VERKOPERS ZEGGEN
Alweer 7 jaar geleden hadden wij hier een bezichtiging. Het verbaasde ons dat zo’n luxe appartementencomplex midden in Amsterdam verstopt was. We voelden meteen een enorme rust. In alle rust genieten van het zonnetje op je balkon of in de binnentuinen. Wanneer je vervolgens de deur uitgaat, zit je direct in bruisend Amsterdam. We waren meteen verkocht!
Er zitten zoveel leuke restaurantjes op loopafstand: een heerlijk ontbijtje bij Morgan & Mees om de hoek, een koffietje bij de Karavaan, of lekker authentiek Grieks eten bij Ikaria Park. Verder is er alles wat je nodig hebt in de buurt: de Albert Heijn is bereikbaar via een achterdeur in het pand, een tandarts, de huisarts, een heerlijke bakker en zelfs een fantastische opvang – praktisch voor de deur. Door de luxe van een eigen parkeerplek beneden gingen we er regelmatig op uit, je vond ons vaak op het strand. Al deze facetten maken dat het fantastisch wonen is in een van de leukste buurten van Amsterdam.
We hebben hier met ongelooflijk veel liefde gewoond. We genoten van de zomeravonden op het balkon, oud & nieuw vieren op het dak – met uitzicht op het vuurwerk dat boven de stad uitbarstte. Het zijn herinneringen die we voor altijd meenemen.
DETAILS
• Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig);
• Energielabel A;
• Zonnig terras op het Zuiden;
• Het complex heeft twee liften, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een binnentuin;
• Gelegen op erfpacht, afgekocht tot juli 2055, daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden;
• Actieve VVE in professioneel beheer;
• Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn;
* Mogelijkheid een parkeerplaats in de ondergelegen garage te kopen voor €55.000;
STRAATNAAM
De Van Oldenbarneveltstraat is vernoemd naar Johan van Oldenbarnevelt (1547-1619), Nederlands staatsman.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen.
*ENGLISH*
Quiet living in a modern complex with an elevator, right in the city center within walking distance of the Jordaan, the canal belt, and Oud-West!
This modern apartment features two bedrooms and a lovely south-facing terrace! It is also possible to purchase a parking space in the underground garage.
LAYOUT
The beautiful shared entrance is very secure and accessible via a tag system. From here, you can take the stairs or the elevator to the second floor, where the apartment entrance is located.
The hallway provides access to all rooms and leads into the spacious living room with French doors opening onto the sunny south-facing terrace overlooking the inner gardens. Here, you can enjoy the sun all day long.
The open kitchen with an island is equipped with a dishwasher, fridge with freezer, induction plate and oven. The kitchen offers plenty of storage space, partly thanks to the island with cabinets. Next to the kitchen is a pantry with additional storage.
From the hallway, you can access the two spacious bedrooms. The master bedroom features a beautiful built-in wardrobe. The bathroom includes a bathtub, a shower, a sink, and a designer radiator. There is also a separate toilet in the hallway.
There is a shared bicycle storage area.
AREA
The apartment is located in the Frederik Hendrik neighborhood in Amsterdam West, essentially between Oud-West, the Jordaan, and the canal belt.
Just around the corner is Hugo de Grootplein, offering a variety of specialty shops and cozy cafés. There is a wide selection of restaurants within walking distance, such as Morgan & Mees, Parlotte, and Toscanini. The Foodhallen and Filmhallen are also nearby, as well as the Jordaan with the Noordermarkt.
ACCESSIBILITY
Public transport is excellent, with tram lines 10, 13, 14, and 17 nearby, as well as several bus lines. Schiphol Airport is easily accessible via the bus station at Marnixstraat. Major roads can also be reached quickly.
WHAT THE SELLERS SAY
Seven years ago, we came here for a viewing. We were surprised to find such a luxurious apartment complex hidden in the middle of Amsterdam. We immediately felt a sense of calm. You can enjoy the sun peacefully on your balcony or in the inner gardens, and the moment you step outside, you are right in the vibrant city. We were instantly sold!
There are so many great restaurants within walking distance: a delicious breakfast at Morgan & Mees around the corner, coffee at Karavaan, or authentic Greek food at Ikaria Park. Everything you need is nearby: an Albert Heijn accessible through a back entrance in the building, a dentist, a general practitioner, a great bakery, and even excellent childcare right at your doorstep.
Thanks to the luxury of having our own parking space below, we often went out—frequently heading to the beach. All these aspects make it a fantastic place to live in one of Amsterdam’s nicest neighborhoods.
We have lived here with immense love. We enjoyed summer evenings on the balcony and celebrating New Year’s Eve on the roof, watching fireworks burst over the city. These are memories we will cherish forever.
DETAILS
*Living area approx. 96 m² (NEN-2580/BBMI measurement report available);
*Energy label A;
*Sunny south-facing terrace;
*The complex has two elevators, a shared bicycle storage, and an inner garden;
*Leasehold bought off until July 2055, thereafter fixed under favorable conditions;
*Active homeowners’ association (VVE) with professional management;
*Transfer in consultation, possible in the short term;
*Option to purchase a parking space in the underground garage for €55,000;
STREET NAME
Van Oldenbarneveltstraat is named after Johan van Oldenbarnevelt (1547–1619), a Dutch statesman.
This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.
