Beschrijving
Heerlijk licht 2-kamerappartement in de bruisende Staatsliedenbuurt – instapklaar en snel beschikbaar!
Aan de gezellige Van Boetzelaerstraat in Amsterdam-West, midden in de populaire Staatsliedenbuurt, vind je dit charmante en goed onderhouden 2-kamerappartement, gelegen op twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ruim 61 m², veel natuurlijk licht, een vrij uitzicht aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand uit het begin van de 20e eeuw. Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle, lichte woonkamer met vrij uitzicht over de rustige straat en een speelplein. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige open keuken met eetruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot het fijne balkon. De badkamer is compact en functioneel, met een douche, wastafel en toilet.
Uniek aan deze woning is de interne trap in de hal, die leidt naar een ruime slaapkamer op de vierde verdieping. Deze bovenkamer is voorzien van een praktische kastenwand en ademt dankzij het schuine dak en de warme afwerking een knusse, charmante sfeer.
De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Het beheer is in handen van MVGM en er is circa € 180.000 in kas. Het schilderwerk is recent nog uitgevoerd in 2024 en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 164.
De erfpacht is afgekocht tot en met 30 juni 2059, onder de gunstige voorwaarden van 2000 – daarna geldt voortdurende erfpacht.
Locatie, locatie, locatie – en die zit hier meer dan goed. De Van Boetzelaerstraat ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het Westerpark, met zijn cultuur, horeca en groene ruimte. Ook de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het centrum van Amsterdam zijn op korte fietsafstand. In de directe omgeving vind je tal van gezellige cafés, winkels en supermarkten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en de ring A10 is snel bereikbaar.
**Kortom: een licht en sfeervol appartement met karakter, comfort en een top ligging in Amsterdam-West – en snel beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!**
Ben u opzoek naar een persoonlijke en vlotte aankoopmakelaar? Stuurt u dan gerust een mailtje naar ons om een vrijblijvende kennismaking in te plannen. Wij helpen u graag met het vinden van de perfecte woning!
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.
