Beschrijving
Het Singel. Eigenlijk het oudste onderdeel van de iconische en wereldberoemde Amsterdamse Grachtengordel. Aan deze prachtige en zonnige gracht staat dit perfect onderhouden Rijksmonument. Het pand dateert uit circa 1750 en is zoals je het mag noemen mooi oud geworden.
Het pand heeft de splitsing recent afgerond en de VVE is opgericht. Er is een uitgebreid MJOP beschikbaar. Het pand bestaat uit een totaal van 4 appartementen, en het onderhoud aan het pand is altijd uitstekend bijgehouden. Dit appartement beschikt bovendien over een recent energielabel A!
Rond 2012 is het pand geheel opnieuw ingedeeld en zeer grondig verbouwd. Er is buitengewoon secuur te werk gegaan door de opdrachtgevers wat uiteindelijk resulteerde in een perfecte balans tussen comfort en monumentale status.
Deze verkoop betreft het leuke appartement op de eerste etage van het gebouw.
INDELING:
Fraaie hal met stijlvolle entree. Voordeur op de eerste etage. Bij de entree valt direct de prachtige vis graat houten parket vloer op. Aan de voorzijde van het appartement ligt de zitkamer met fraai uitzicht over de voorliggende gracht. De hoge plafonds brengen prachtig natuurlijk licht in het huis. In het middengedeelte bevindt zich de eettafel met eethoek, en daarnaast de luxe keuken met inbouwapparatuur. De hal leidt naar een apart toilet. Daarnaast ligt de eerste ruime en stille slaapkamer met daarin een goed dubbel bed en een kast. De badkamer is voorzien van een ruim bad met douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer. Op de hal is een wasruimte met plaats voor een wasmachine en droge.
KENMERKEN:
• Oppervlak circa 59m2 (NEN2560 meetrapport beschikbaar), BVO bedraagt 67m2
• Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt appartement
• 2 slaapkamers en 1 luxe badkamer
• Recent opgerichte VVE met een professionele VVE beheerder
• Energielabel A
• Servicekosten € 113,60
• Eigen grond, dus geen erfpacht!
• Ideaal appartement dicht bij het station en gelegen in de binnenstad van Amsterdam
• Funderingsrapportage uit 2024 die laat zien dat de fundering goed is
• Per direct beschikbaar
De verkoop geschiedt onder gunning eigenaar.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
