Verkocht:Kromme Mijdrechtstraat 12-1, 1079 KV Amsterdam - Foto
Verkocht
+29

Kromme Mijdrechtstraat 12-1 1079 KV Amsterdam

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1922
  • 74 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

AANTREKKELIJK GELEGEN APPARTEMENT VAN 74 M2 MET ZEER RUIM EN ZONNIG BALKON EN MOGELIJKHEID TOT 2 SLAAPKAMERS

Dit appartement is gelegen in het Zuidoostelijke deel van de gewilde Rivierenbuurt en is een onderdeel van het beroemde plan Berlage. Het appartement beschikt op dit moment over 1 slaapkamer, maar leent zich uitstekend om er een zeer ruime 2e slaapkamer te creëren.

In de nabijheid van het appartement liggen meerdere parken, de Amstel rivier en enkele fijne winkelstraten zoals de Rijnstraat, de Scheldestraat en de Maasstraat. Bovendien is dit gebied bijzonder goed te bereiken met het openbaar vervoer: meerdere tramlijnen, bussen maar ook de Metro en de trein (Amstel / RAI) liggen op loopafstand. Ook zijn meerdere fantastische restaurants en terrassen in de buurt.

Het appartement is onderdeel van een in 2020 gesplitst pand. De VVE is recent opgericht. De VVE is voornemens om het beheer professioneel uit te gaan besteden.

Het buitenschilderwerk is in 2023 afgerond en is aan zowel de voor- als achterzijde in een uitmuntende staat. Van binnen is het appartement ook volledig geschilderd en voorzien van een mooie vloer. De fundering is voor aanvang van de splitsing gecontroleerd en is goed bevonden.

De huidige erfpacht heeft een looptijd tot 15-10-2046 en bedraagt € 237,23 per half jaar. Er is een aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. De servicekosten voor het appartement bedragen € 125 per maand.

INDELING:

Verzorgde entree en trappenhuis. Toegang op de eerste etage met een ruime hal. Enorm lichte en ruime woonkamer, met aan de achterzijde toegang tot het zonnige en brede balkon. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de ruim opgezette keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon. Naast de woonkamer ligt de ruime badkamer met douche en toilet. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met enkele inbouwkasten.
Door het gehele appartement ligt een mooie vloer.

KENMERKEN:

• Oppervlak 74 m2 ( NEN 2580 meetrapportage beschikbaar)
• Thans 1 slaapkamer, maar zeer eenvoudig om te zetten naar 2 slaapkamers
• Onderhoud van het pand is zowel binnen- als buiten in een uitstekende staat
• Servicekosten €125 per maand
• Gelegen op een gewilde plek vlakbij het openbaar vervoer
• Gesplitst in 2020
• Energielabel A

Verkoper verkoopt met een niet-bewonersclausule.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03276
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Servicekosten
€ 125,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 28 juni 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 23 juli 2024

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1922
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
240 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 12651
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Erfpacht
Lasten
Voortdurend, € 474,- per jaar