Beschrijving
NIEUW IN VERKOOP!
Schitterende 3 kamer hoek-appartement op een zeer gewilde locatie in Oud-West met energielabel A.
Dit ruime appartement is gelegen in de populaire wijk Oud West met uitzicht over de Da Costagracht en biedt u een combinatie van unieke kenmerken. Het zeer goed onderhouden appartement is gelegen aan de gewilde Da Costakade in Oud West en voldoet aan de wensen van centraal wonen in de stad. Het appartementencomplex is in 1999 gebouwd en beschikt over diverse faciliteiten als een gemeenschappelijke binnentuin, grote centrale hal, een lift en eigen berging op de begane grond. Bij de woning bevindt zich een ruime en zonnige loggia (gelegen op het Westen)
Kortom een uniek appartement op een zeer gewilde locatie!
INDELING:
Entree in centrale hal, via lift of trappenhuis komt u op de 3de etage. Galerij aan de achterzijde biedt toegang naar het appartement welke is gelegen op de hoek van het appartementencomplex. Via de entree van de woning komt u in een zeer ruime hal met toegang tot 2 slaapkamers, ruime bergruimte waar zich tevens de cv ketel (2023) en de wasruimte en droger aansluiting bevinden, separaat toilet, badkamer v.v. douche, wastafel en handdoeken radiator, toegang tot ruime en lichte woonkamer met loggia van 6m2, open keuken v.v. diverse inbouw apparatuur.
OMGEVING:
Gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Oud-West, op loopafstand van de Jordaan, de grachtengordel en de “De Negen Straatjes”. In de nabije omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, (nacht) supermarkten, trendy boetieks en diverse gezellige cafés en restaurants. De bekende Foodhallen en dagelijkse Ten Kate markt zijn binnen slechts 5 minuten te belopen. Diverse trams zoals tram 5, 7 en 17 stoppen allen in de directe omgeving net zoals de verschillende regio bussen die stoppen op busstation Elandsgracht. Per auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105.
BIJZONDERHEDEN:
* Energielabel A
* Bouwjaar 1999
* Ca. 85m2
* Ruime loggia van ca. 6m2
* Berging op de begane grond
* Zeer goed onderhouden
* Keuken en apparatuur 2021
* Mechanische ventilatie unit 2021
* CV-ketel 2023
* Gebouw met lift
* Servicekosten van € 181,34 p/m
* Erfpacht voortdurend afgekocht t/m 31-10-2049 (aansluitend eeuwigdurende vastgezet op € 1.661,24 + indexering)
* Actieve VvE
* Parkeren via vergunningstelsel met toegang tot diverse parkeergarages gemeente Amsterdam
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
