Beschrijving
(Please scroll down for English)
Beleef het echte Amsterdamse wonen!
Ontdek deze charmante en stijlvol gerenoveerde bovenwoning, gelegen aan de karakteristieke Brouwersgracht in het hart van de Jordaan. Met een royaal woonoppervlak van 94 m² biedt deze woning het perfecte samenspel van comfort en stedelijk leven. Geniet van een uitzonderlijke locatie direct aan de grachten.
Een unieke kans om het authentieke Amsterdamse leven te ervaren in een monumentaal pand dat moderne gemakken naadloos combineert met historische charme.
Locatie & Omgeving
Gelegen aan een van de mooiste en meest charmante grachten van de Jordaan, biedt deze historische en sfeervolle buurt de perfecte mix van rust en levendigheid. Op loopafstand vind je de gezellige Negen Straatjes, hippe cafés, ambachtelijke winkels en toprestaurants. Daarnaast liggen het Anne Frank Huis, de Westerkerk en de Noordermarkt om de hoek.
Ook het Westerpark ligt op slechts 5 minuten fietsen. Dit bruisende stadspark is perfect voor ontspanning, sport en cultuur. Maak een wandeling, geniet van een picknick of ga hardlopen. Het naastgelegen Westergasterrein biedt trendy cafés, restaurants, een bioscoop en culturele hotspots zoals de Gashouder en het Transformatorhuis, waar regelmatig festivals, markten en evenementen plaatsvinden. Van livemuziek tot kunstexposities en foodfestivals – hier is altijd iets te beleven.
Dankzij uitstekende OV-verbindingen is de bereikbaarheid ideaal: Amsterdam Centraal ligt slechts 5 minuten fietsen en biedt een snelle verbinding met Schiphol.
Modern wonen in een monumentaal pand
De woning is gelegen in het achterhuis op de derde verdieping. Beschikt over een prachtige woonkamer met open keuken. De charmante balken zijn zichtbaar en de echt houten vloer straalt warmte uit, waardoor het karakter van het huis volledig tot zijn recht komt. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Daarnaast is er een handige extra opslagruimte en een separaat toilet op deze verdieping.
Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de tweede slaapkamer beschikt over een mezzanine/vide met slaapgedeelte. Dankzij de hoogte van de verdieping voelen beide kamers extra ruim aan. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het zonnige dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Op de zolderverdieping is nog veel extra opslagruimte beschikbaar.
Details:
• Woonoppervlak: 93,5 m² (conform meetinstructie NEN 2580)
• Gelegen op eigen grond
• Lift aanwezig
• 2 slaapkamers
• Ruim dakterras van 17,7 m²
• VvE professioneel beheerd, servicekosten €300 per maand; MJOP aanwezig
• Rijksmonument
• Gemeenschappelijk fietsenstalling in de onderbouw
• Ouderdoms- en niet-zelfbewonersclausule standaard van toepassing
• Oplevering in overleg
***
Experience True Amsterdam Living!
Discover this charming and stylishly renovated upper apartment, located on the iconic Brouwersgracht in the heart of the Jordaan. With a generous living area of 94 m², this home offers the perfect balance of comfort and urban living. Enjoy an exceptional location right on the canals.
A unique opportunity to experience authentic Amsterdam life in a monumental property that seamlessly combines modern comforts with historic charm.
Location & Neighborhood
Situated on one of the most beautiful and charming canals of the Jordaan, this historic and atmospheric neighborhood offers the perfect mix of tranquility and vibrancy. Within walking distance, you’ll find the cozy Nine Streets (Negen Straatjes), trendy cafés, boutique shops, and top restaurants. Additionally, the Anne Frank House, Westerkerk, and Noordermarkt are just around the corner.
Westerpark is only a 5-minute bike ride away. This lively city park is perfect for relaxation, sports, and cultural activities. Take a walk, enjoy a picnic, or go for a run. The adjacent Westergasterrein features trendy cafés, restaurants, a cinema, and cultural hotspots such as the Gashouder and Transformatorhuis, which regularly host festivals, markets, and events. From live music to art exhibitions and food festivals – there is always something happening here.
Thanks to excellent public transport connections, accessibility is ideal: Amsterdam Central Station is only a 5-minute bike ride and provides a fast connection to Schiphol Airport.
Modern Living in a Monumental Property
The apartment is located in the rear building on the third floor. It features a beautiful living room with an open kitchen. The charming exposed beams and the real wooden floor add warmth and allow the character of the home to truly stand out.
The modern kitchen is fully equipped with all conveniences, including an induction cooktop, dishwasher, combi-oven, and refrigerator. In addition, there is a convenient extra storage space and a separate toilet on this floor.
On the fourth floor there are two bedrooms, one of which features a mezzanine/loft sleeping area. Thanks to the high ceilings, both rooms feel especially spacious. One of the bedrooms provides access to the sunny roof terrace. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin with vanity unit, and toilet.
The attic floor offers additional storage space.
Details:
• Living area: 93,5 m² (according to NEN 2580 measurement instruction)
• Situated on private land
• Lift available
• 2 bedrooms
• Spacious rooftop terrace of 17,7 m²
• Professionally managed VvE, service costs €300 per month; long-term maintenance plan (MJOP) available
• Rijksmonument (national heritage property)
• Communal bicycle storage in the basement
• Standard old-age and non-owner-occupier clauses apply
• Delivery in consultation
**This Property is listed by JLG Real Estate a MVA Certified Expat Broker**
