Te koop aangeboden in Oostzaan:  
 
Ruim vrijstaand woonhuis, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.060 m2 (!) met veel groen en rondom water. Het vrijstaande woonhuis zelf is zeer goed onderhouden en geniet tezamen met het naastgelegen bijgebouw een netto woonoppervlakte van ca. 165 m2. Ook is de woning o.a. voorzien van een eigen oprit voor meerdere auto's, een riante schuur, veel bergruimte en bedraagt het bruto vloeroppervlakte in totaal ca. 331 m2.

Door de unieke aspecten van de woning, zoals het enorme perceel, de speelse indeling en karakteristieke bouw, kan dit met recht één van de parels van de straat genoemd worden. 

OMGEVING:
Deze prachtige woning is gelegen aan De Haal, een karakteristieke weg ten noorden van het dorpscentrum van Oostzaan. De dorpskern van Oostzaan is op fietsafstand te bereiken, terwijl de binnenstad van Amsterdam met de auto op slechts 18 minuten afstand is gelegen!

Voor alle dagelijkse voorzieningen kunt u gemakkelijk terecht bij de Albert Heijn en Dirk van den Broek. Deze zijn beide gelegen in Oostzaan evenals diverse leuke winkeltjes, restaurants en cafés. Sport en recreatie faciliteiten kunt u vinden in het prachtige Twiske. Hier bevinden zich o.a. watersportverenigingen, strandjes, avonturenspeeltuin, de Twiske haven en diverse andere faciliteiten.

GLOBALE INDELING:
De woning is gelegen op een ruim perceel met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De entree biedt toegang tot de moderne keuken en de hal. Bij binnenkomst in de woonkamer springen de vele raampartijen en de weidse zichtlijnen direct in het oog. Bij de renovatie / verbouwing is de gehele woning aangepakt en dit is goed terug te zien in het niveau van de afwerking.
 
De keuken is centraal gelegen in de woning, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits kookplaat, oven vaatwasser en koel/vries-combinatie etc.). Aan de achterzijde treft u een royale eetkamer met aan weerskanten vele ramen. Vanuit de eetkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang naar het terras en de tuin. 
 
De geweldige en unieke achtertuin is voorzien van meerdere terrassen met weids uitzicht over uw eigen weiland en landerijen. Door het speelse bruggetje, al het groen, het weidse uitzicht en het vele water is de tuin absoluut een unicum! 
 
Op de eerste verdieping van het woonhuis treft u een ruime slaapkamer over de gehele bovenverdieping met voldoende bergruimte. Op de begane grond bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 
Boven de eetkamer treft u een ruime bergzolder welke toegankelijk is middels een vlizotrap. 

Naast de woning bevindt zich een prachtig bijgebouw van circa 70 m2 welke thans in gebruik is als berging/schuur en een prachtige werk-/studeerkamer. Vanuit de werkkamer heeft u middels openslaande deuren eveneens toegang naar de prachtige achtergelegen tuin. Ook kunt u heerlijk genieten onder de veranda met een weids zicht over de heerlijke zonnige tuin en achtergelegen weiland, welke behoort bij de woning! 

BIJZONDERHEDEN:
- Bruto vloeroppervlakte: 331 m2 | oppervlakte wonen: circa 165 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- perceeloppervlakte van ca. 6.060 m2!;
- zeer goed onderhouden;
- schitterend bijgebouw circa 70 m2 met bergzolder;
- riante achtertuin met vrij en weids uitzicht;
- binnen 18 minuten in de Amsterdamse binnenstad;
- voorbehoud gunning verkoper;
- notariskeuze: koper;
- koopovereenkomst zal worden opgemaakt door de notaris;
- oplevering in overleg.

Metrage conform meetrapport NEN 2580 en Kadaster (zie bijlagen / verkoopdossier):
- bruto vloeroppervlakte woning: 331,3 m² (b.v.o.);
- g.o. wonen: 164,9 m² (woonoppervlakte inclusief kamer bijgebouw);
- overige inpandige ruimte: 57 m²;
- externe bergruimte: 7,8 m²;
- inhoud: 1.061,6 m³;
- perceeloppervlakte: 6.060 m².


Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.


Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdoms-/asbestclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.