Huis Ten Boschstraat 3, 3601 AA Maarssen

Deze geweldige vrijstaande bungalow is gelegen op een van de mooiste en meest gewilde plekken van Maarssen, in Maarssen-Dorp. De bungalow beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een compleet ingerichte moderne keuken, inpandige garage met elektrische garagedeur en ook nog plaats voor 3 auto’s op eigen terrein, met een eigen elektrisch oplaadpunt voor de elektrische auto en de voortuin, daarbij beschikt deze woning nog over een achtertuin van circa 250m2 ! De elektrische auto kan, dankzij de in voldoende mate aanwezige aantal zonnepanelen op het platte dak, nagenoeg kosteloos opgeladen kunnen worden! Dankzij de praktische indeling voelt de bungalow nog ruimer dan hij al is. Enerzijds is deze bungalow op sommige plekken ietwat gedateerd, maar anderzijds voelt het juist weer heel modern aan. De locatie is ideaal te noemen, in de directe omgeving bevinden zich verschillende scholen, winkels en supermarkten voor de dagelijkse benodigdheden. Openbaar vervoer om de hoek en de dorpskern van Maarssen is goed bereikbaar voor heerlijke restaurants, knusse kroegjes en uiteraard verschillende parken en recreatiegebieden.
Kort gezegd: Sowieso de moeite waard om te komen bezichtigen ( voordat hij alweer weg is )

Indeling:
Voortuin van wel 18m2 breed, parkeerplek voor 3 auto’s op eigen terrein en daarnaast voldoende ruimte om een heerlijk terras aan te leggen. Vanuit de voortuin via de zij entree toegang naar de achtertuin van circa 250m2 !!

Via de zij-entree toegang tot de woning. Hal met modern toilet voorzien van fontein en verlaagd plafond met inbouwspots. De bijzonder ruime eetkamer met daklicht geeft toegang tot de diverse ruimtes. Aparte kast met cv opstelling (Nefit Topline).

Aan de voorzijde bevinden zich de eerste 2 ruime slaapkamers (resp circa 3.81m x 4.05m en circa 2.90m x 2.90m), en de inpandige garage van circa 3.60m x 6.60m, met wasmachine en drogeropstellen, meterkast met ruim voldoende groepen, een elektrische garagedeur en een Solar Edge HD Wave omvormer voor het ene deel van de zonnepanelen op het platte dak. Aan de buitenzijde van de garage zit een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van design radiator, douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Daarnaast is de derde ruime slaapkamer gelegen met uitzicht over de heerlijk ruime zonnige achtertuin, toegang tot de eigen doucheruimte voorzien van douche en natuurlijke ventilatie. Tevens in deze kamer de tweede omvormer van het tweede deel van de aanwezige zonnepanelen ( Mastervolt ).
Vanuit de eetkamer is aan de achterzijde toegang tot de achtertuin met vijver en steiger. De zitkamer is bereikbaar direct via de tussenruimte of door de keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, 1 1/2e spoelbak, close in boiler, stoomoven (AEG) en combi magnetron (AEG) en een RVS afzuigkap. De ruime zithoek met open haard is dankzij de vele raampartijen erg licht en heeft een mooi uitzicht over de heerlijke achtertuin welke toegankelijk is via de schuifpui in de zithoek.

Bijzonderheden:
- zonnepanelen op het platte dak;
- oplaadpunt voor elektrische auto;
- perceel van wel 720m2 !! met steiger en vijver;
- 120m2 woonoppervlakte en daarbij nog een inpandige garage;
- achtertuin van circa 250m2 gesitueerd op het noordwesten met de hele dag zon;
- niet zelfbewoningsclausule;
- oplevering in overleg, kan snel;