Heerlijk ruim familiehuis in het prachtige Loenen aan de Vecht met 5 slaapkamers en een zeer zonnige tuin!

De woning is gelegen in het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht, met recht een van de mooiste dorpen van Nederland.
Loenen aan de Vecht ligt centraal gelegen op 20 (auto)minuten afstand van Amsterdam, Schiphol, Utrecht en het Gooi en biedt mensen met of zonder schoolgaande kinderen de mogelijkheid om te werken in de Randstad en te wonen in de rust en schoonheid van de Vechtstreek. De directe nabijheid van de rivier De Vecht en de Loosdrechtse plassen zal de watersportliefhebbers onder u zeker kunnen bekoren.

De rivier De Vecht, het oude dorp, winkels, kinderdagverblijven, basisscholen, goede restaurants en gezellige eetcafés liggen op loopafstand. Op korte afstand ligt het sportpark ‘Old Course Loenen’ waar men kan golfen en het sportpark ‘De Heul’ waar men kan hockeyen, voetballen en tennissen. Op fietsafstand zijn meerdere middelbare scholen bereikbaar.

De woning staat in de fraaie woonwijk Cronenburgh. Cronenburgh is in 2008 aangelegd en onderscheidt zich van andere nieuwbouwwijken door haar grote verscheidenheid in architectuur en door haar hoogwaardige bouw.

Omschrijving
In de geliefde woonwijk Cronenburgh op loopafstand van het centrum, gelegen royaal en licht herenhuis (bouwjaar 2012) met 5 slaapkamers, 1 badkamer en een ruime en zonnige achtertuin, achterom én een garage. Het huis is vanwege haar bouwperiode van alle gemakken voorzien, zeer energie voordelig en ligt in het kindvriendelijke gedeelte van Loenen aan de Vecht!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en uitgebreide open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, combi oven-magnetron, Quooker en vaatwasser. Aan de achterzijde de fijne woonkamer met openslaande deuren met toegang tot de tuin en de ruime garage (eveneens voorzien van elektra).
De achtertuin is gelegen op het westen en is zeer zonnig tot in de avond.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte van de woning met inloopkast. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, douche,  wastafel, zwevend toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met veel daglicht door de vele ramen. Aan de overloop grenst tevens de aparte wasruimte, waar zich ook de technische ruimte bevindt.

Kortom, een licht en sfeervol familiehuis in een rustige omgeving van Loenen aan de Vecht, uitpakken en wonen!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- Uitstekend onderhouden
- Licht, modern en sfeervol familiehuis
- Vijf slaapkamers 
- Zonnige achtertuin met achterom en een ruime garage
- Perceeloppervlak 160 m²
- Woonoppervlakte 131 m² netto en 165 m2 bruto
- Inhoud 516 m³
- Gelegen in woonwijk "Cronenburgh"

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.