Beschrijving
*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Te koop aangeboden in Diemen:
Gelegen aan de Prins Bernhardlaan in Diemen bieden wij dit prettig ingedeelde 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement te koop aan.
Deze goed onderhouden woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 90 m2 en is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden wooncomplex met berging in de onderbouw. Bovendien is deze woning gelegen op eigen grond!
OMGEVING:
Aan de Oostkant van Diemen-Centrum bevindt zich tramlijn 9, welke op 5 minuten lopen ligt van dit appartementencomplex. De sportscholen en tennisbanen liggen om de hoek. Locatie zeer centraal t.o.v. het grote winkelcentrum ''Diemerplein'' welke op 5 minuten loopafstand ligt. Verder treft u de weekmarkt, sportfaciliteiten, basisscholen, theater, horeca en het NS-station nabij. De ruim opgezette omgeving, met veel groen, biedt ook meer dan voldoende parkeergelegenheid. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).
Kortom een prettige, ruime en groene woonomgeving, centraal gelegen, en met alle rust van het dorp en de gemakken van de stad om de hoek.
GLOBALE INDELING:
Het appartement is middels het ruim opgezette trappenhuis te bereiken op de derde etage van het complex. De ruime centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde van de woning bevind zich de riante en heerlijk lichte woonkamer. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang naar het balkon aan de voorzijde, met een prachtig vrij uitzicht. In de zomermaanden waant u zich in een groene oase. De separate keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Aangrenzend treft u middels de schuifpui het tweede zonnige balkon (ligging: West).
Gesitueerd aan weerszijde van het appartement vindt u de twee ruime slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ruime douche en een design wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeer- of studeerkamer.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. In de onderbouw van het appartementencomplex is een ruime berging aanwezig.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (Complex Prins Bernhardlaan te Diemen) wordt professioneel en actief beheerd. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 126,- per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond.
PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid. Parkeervergunning met blauwe zone € 48,- per jaar, direct aanvraagbaar.
BIJZONDERHEDEN:
- separate berging in de kelder (ca. 6 m2);
- gelegen op eigen grond;
- vrij uitzicht;
- airconditioning aanwezig;
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;
- woonoppervlakte circa 97,8 m2 | G.O. 89,2 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- twee ruime slaapkamers;
- CV ketel betreft een huurketel;
- derde slaapkamer mogelijk;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, verkoper is de laatste jaren geen bewoner geweest, en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
__________________________________________________________________________________________________
Offered for sale in Diemen:
Located on the Prins Bernhardlaan in Diemen we offer for sale this pleasantly laid out 3-room (formerly 4-room) apartment.
This well maintained apartment has a usable area of approximately 90 m2 and is located on the third floor of a well maintained residential complex with storage in the basement. In addition, this property is located on private land!
ENVIRONMENT:
On the east side of Diemen-Centrum is tram line 9, which is a 5-minute walk from this apartment complex. The gyms and tennis courts are just around the corner. Location very central to the large shopping "Diemerplein" which is 5 minutes walking distance. You will also find the weekly market, sports facilities, elementary school, theater, restaurants and railway station nearby. The spacious surroundings, with lots of greenery, also offers plenty of parking space. There are several roads nearby (A1, A2, A10).
In short, a pleasant, spacious and green living environment, centrally located, and with all the quiet of the village and the conveniences of the city around the corner.
OVERALL LAYOUT:
The apartment is accessed through the spacious stairwell on the third floor of the complex. The spacious central hall provides access to all rooms.
At the front of the house is the spacious and bright living room. From the living / dining room you have access to the balcony at the front, with a beautiful unobstructed view. In the summer months you will find yourself in a green oasis. The separate kitchen, located at the rear, is equipped with various (built-in) appliances including a fridge-freezer, oven, 4-ring hob, stainless steel extractor, dishwasher and washing machine connection. Through the sliding doors you will find the second sunny balcony (location: West).
Located on either side of the apartment you will find the two spacious bedrooms. The master bedroom is spacious and offers enough room for a double bed and a wardrobe. The simple bathroom has a spacious shower and a designer washbasin. The second bedroom is ideal for use as a nursery, guest room or study.
The house is in good condition. In the basement of the apartment complex is a spacious storage room available.
OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association (Complex Prins Bernhardlaan in Diemen) is professionally and actively managed. The current contribution (service costs) is approximately € 126, - per month.
OWNERSHIP SITUATION:
The property is located on private land.
PARKING:
Enough parking space. Parking permit with blue zone € 48, - per year, immediately requestable.
PARTICULARS:
- separate storage room in the basement (approx. 6 m2);
- located on private land;
- unobstructed view;
- air conditioning;
- healthy and active Owners Association;
- living area approx 97.8 m2 | G.O. 89.2 m2 (NEN2580 report available);
- two spacious bedrooms;
- third bedroom possible;
- subject to approval seller;
- delivery in consultation / can soon.
For more information about this property and / or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This house is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication. Clause of age and NEN2580 clause apply to this property.
