Uddelstraat 49, 2573 VB Den Haag

Starters en klussers opgelet!

Oostbroek/Rustenburg. Aan een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen 3-kamer appartement van 77m² met riante achtertuin op het noorden. Deze jaren '30 woning is prettig ingedeeld, beschikt over 3 slaapkamers, sanitaire voorzieningen, een keuken en centrale verwarming met ketel. Daarnaast is deze volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zal spoedig onderdeel uitmaken van een vereniging van eigenaren, welke thans door een professionele VvE-beheerder (Totaal VvE Beheer) wordt opgericht/geactiveerd.

Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelstraten Dierensenlaan, Apeldoornselaan en Weimarstraat), openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede ‘Eik en Duinen’ en ‘Zuiderpark’ zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Entree woning middels voortuin; voordeur, gang met toilet en meterkast/berging (2.25 x 1.22); slaapkamer I (3.62 x 2.25/1.50) aan de straatzijde; woon- eetkamer (7.82 x 3.26/3.04); slaapkamer II (3.54 x 3.26/2.59) aan de achterzijde met toegang tot de riante achtertuin (8.19 x 7.12) met stenen berging (3.74 x 2.75) gelegen op het noorden; tussengelegen keuken met inbouw- vierpits gasfornuis met afzuiging; badkamer (2.25 x 1.53) met douche en wastafel; slaapkamer III (3.10 x 1.77) gelegen aan de achterzijde.

Achtertuin (8.19 x 7.12) met stenen berging (3.74 x 2.75) gelegen op het noorden

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 77m²
- Bouwjaar 1936
- VvE is niet actief (thans in oprichting)
- Kvk'nr. 66231191
- 1/3e aandeel (huisnr's 45-47-49)
- Verwarming middels C.V. ketel (Remeha Tzerra)
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra 4 groepen
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel