Oudemansstraat 417, 2522 SZ Den Haag

Laakkwartier. Ruim bemeten en prettig ingedeeld 3-kamer appartement van 82m² met een zonnig achterbalkon op het zuidwesten. De woning beschikt over een ruime woon- eetkamer en suite met schuifseparatie, 2 slaapkamers en nette sanitaire voorzieningen. Daarnaast is deze volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Energielabel D.

Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelcentra ‘In de Bogaard’ en Oude Rijswijk), openbaar vervoer (Rijswijk station), diverse scholen en uitvalswegen (A4, A13 en A12). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen w.o. het Rijswijkse Bos, Park Overvoorde, Welgelegen etc. zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Entree middels open portiek op de eerste etage; hal met meterkast en trap naar de tweede etage; overloop met toilet; woon- eetkamer en suite (11.21 x 3.38) met schuifseparatie/kasten; slaapkamer I (3.92 x 2.68) gelegen aan de straatzijde; badkamer (2.78 x 1.87) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; tussengelegen keuken (3.33 x 2.29) met toegang tot het achterbalkon (4.15 x 0.91) gelegen op het zuidwesten; slaapkamer II (3.33 x 2.05) met eveneens toegang tot het achterbalkon.

Achterbalkon (4.15 x 0.91) gelegen op het zuidwesten.

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 82m²
- Bouwjaar 1932
- Actieve VvE
- Kvk’nr. 52225275
- Maandelijkse VvE bijdrage € 85,--
- 1/3e aandeel
(huisnummers 413, 415 en 417)
- Reservefonds € 5.608,45
- Verwarming middels C.V. ketel (Remeha)
- Volledig v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar

- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel