Bresterstraat 62, 2523 XB Den Haag

Laakkwartier. Aan een rustige woonstraat gelegen een zo goed als instapklaar 3-kamer appartement van 54m² met riante voor- en achtertuin. Deze prettig ingedeelde parterrewoning verkeert in goede staat van onderhoud, beschikt over 2 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, een keuken en centrale verwarming met ketel. Daarnaast is deze volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1930, energielabel D.

Gesitueerd in de directe nabijheid van winkelstraten/ -gebieden (Lorentzplein, Jonckbloetplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen.

Entree woning middels voortuin (3.01 x 3.00); voordeur, hal met berging- meterkast v.v. wasmachineaansluiting, en toilet (0.97 x 0.94);

aan de straatzijde gelegen:
slaapkamer I (3.95 x 3.11);

aan de achterzijde gelegen met toegang tot achtertuin (7.95 x 7.18/5.23) v.v. stenen berging (2.43 x 1.63):
woon- eetkamer (5.46 x 2.84); slaapkamer II (2.89 x 1.86); badkamer (1.82 x 1.63) v.v. douche en wastafel; keuken (3.27 x 1.87) v.v. inbouwapparatuur en opstelplaats c.v. ketel.

- Eeuwigdurende erfpacht
- Canon € 160,-- per halfjaar
- Grondwaarde € 8.000,--
- Canonpercentage 4%
- Herziening per 1-1-2028

- Woonoppervlakte 54m²
- Bouwjaar 1930
- Actieve VvE
- Kvk'nr. 58185437
- €60,-- bijdrage per maand
- 27/100e aandeel (huisnr's 60 en 62)
- Verwarming middels C.V. ketel (AWB)
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas

- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel