Amerongenstraat 92, 2546 VX Den Haag

Leyenburg. Aan een rustige woonstraat gelegen een instapklaar en prettig ingedeeld 3-kamer appartement van 67m² met achterbalkon op het zuidoosten. Deze goed onderhouden, en in een recent verleden volledig gerenoveerde en verduurzaamde, woning beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een moderne keuken. Daarnaast is deze volledig voorzien van dubbel glas, muurisolatie en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Energielabel B

Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (Winkelcentrum Leyweg), openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede 'Zuiderpark’ zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Entree op de eerste etage middels open portiek; hal met toilet meterkast;

aan de straatzijde gelegen:
woon- eetkamer (5.24 x 3.38); badkamer (2.64 x 2.56) v.v. ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting;

aan de achterzijde gelegen met toegang tot balkon:
slaapkamer I (5.30 x 3.18/2.67); keuken (3.23 x 1.85) v.v. inbouwapparatuur en opstelplaats c.v. ketel (2015); slaapkamer II (4.33 x 2.20); achterbalkon (7.13 x 0.89) met balkonkast op het zuidoosten.

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 67m²
- Energielabel B
- Bouwjaar 1934
- Actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 57,-- (€80,-- per 1 aug 2023)
- 1/3e aandeel
- Verwarming middels C.V. ketel (Intergas, 2015)
- Volledig v.v. dubbel glas
- Gevelisolatie (voor en achter)
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar

- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak