Beschrijving
Laakkwartier. Aan een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden en prettig ingedeeld 3-kamer appartement van 65m² met achterbalkon. Deze ruim bemeten woning beschikt over een riante woon- eetkamer, 2 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een separate keuken met inbouwapparatuur. In 2017 compleet gerenoveerd en verduurzaamd met o.a. gevelisolatie, CV ketel en installatie, en kunststof kozijnen met (HR+) dubbel glas. Daarnaast maakt deze onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Energielabel B!
Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelcentra ‘In de Bogaard’ en 'Oud Rijswijk'), openbaar vervoer (Rijswijk station), diverse scholen en uitvalswegen (A4, A13 en A12). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen w.o. het Rijswijkse Bos, Park Overvoorde, Welgelegen etc. zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Entree middels open portiek op de eerste etage; hal met toilet, meter- en vaste kast; woonkamer (5.76 x 3.49); badkamer (2.36 x 2.07) v.v. ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting; slaapkamers I (5.05 x 3.47/2.86) en II (4.06 x 1.93) bieden beiden toegang tot het achterbalkon (6.21 x 0.90) met balkonkast; keuken (3.01 x 1.77) v.v. inbouwapparatuur en opstelplaats CV ketel.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 65m²
- Bouwjaar 1933
- Energielabel B
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels c.v. ketel van Intergas, type hre (2017)
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaars
- Actieve VvE
(Beheerder MVGM)
- Maandelijkse VvE bijdrage € 75,--
- 1/3e aandeel
- Reservefonds €7.954,72 (per 31-12-2022)
- Huisnummers 72-74-76
- MJOP aanwezig
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel
