Beschrijving
Laakkwartier. Aan een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden en prettig ingedeeld 4-kamer hoekappartement van 74m² met achterbalkon op het oosten. Deze ruim bemeten woning beschikt over een riante woon- eetkamer, 3 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een separate keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is deze volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een cv-installatie met ketel en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelcentra ‘In de Bogaard’ en 'Oud Rijswijk'), openbaar vervoer (Rijswijk station), diverse scholen en uitvalswegen (A4, A13 en A12). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen w.o. het Rijswijkse Bos, Park Overvoorde, Welgelegen etc. zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Entree middels open portiek op de eerste etage; hal met toilet, meter- en vaste kast met wasmachineaansluiting; woon- eetkamer (4.92 x 4.77); slaapkamer I (3.65 x 3.81) aan de straatzijde gelegen; slaapkamers II (2.47 x 2.17) en III (ca. 4.2 x 2.53) beide aan de achterzijde gelegen met toegang tot het achterbalkon; keuken (2.53 x 2.15) met inbouwapparatuur en eveneens toegang tot het achterbalkon; badkamer (1.74 x 0.99) v.v. douche en wastafel.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 74m²
- Bouwjaar 1933
- Energielabel F
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV ketel van AWB
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- Actieve VvE (Totaal VvE-beheer)
- Kvk’nr. 27331660
- Maandelijkse VvE bijdrage €85,--
- 1/3e aandeel
- Huisnummers 48-50-52
- Reservefonds €12.143,31 (per 31-12-2022)
- MJOP aanwezig
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Buren Legal N.V.
- Oplevering in overleg, kan snel
