Beschrijving
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
Te koop aangeboden in Bergen NH:
Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning met riante tuin en een (inpandige) garage op een riant perceel grenzend aan het bos, dan zou dit plekje wel eens voor u kunnen zijn! De woning is gelegen aan de rustige straat Doorntjes en grenst aan het bos en het Paddenpad. Met zijn perceeloppervlakte van ca. 558 m2 en diverse mogelijkheden om het woonoppervlakte te optimaliseren, is dit de uitgelezen plek om een droomhuis te creëren!
OMGEVING:
In een rustige straat, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen vinden we aan de Doorntjes 19 een vrijstaande woning met inpandige garage.
Aan het einde van de straat wandelt u zo het bos in, op loopafstand bent u in het gezellige centrum met alle voorzieningen en het heerlijke strand is gelegen op 15 fietsminuten. Dit alles maakt Bergen tot een fantastische plek om volop van het leven te genieten. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!
GLOBALE INDELING:
Aan de achterzijde van de woning treft u de zeer lichte woonkamer met toegang naar de schitterende tuin. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, de prettige plafondhoogte (h= 2.76m) en de gezellige open haard. Voorts zijn er meerdere hoekjes met zitjes. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de open keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en middels de vele ramen heeft u een prettig zicht op de voortuin en de rustige straat.
Naast een ruime bijkeuken en een separaat toilet treft u op de begane grond nog een ruime slaapkamer, welke thans in gebruik is als werkkamer. Middels de dubbele openslaande deuren loopt u zo de prachtige tuin in.
Aangrenzend treft u de inpandige garage. Waar u middels een kleine aanpassing (leidingen al aanwezig) nog een tweede badkamer kunt realiseren.
Middels de houten trap in de woonkamer komt u uit op de eerste verdieping. Hier treft u nog drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, welke is voorzien van douche, tweede toilet, ligbad en dubbele wastafel.
De woning heeft een diepe en zonnige achtertuin (ligging: Noordoost). Hier kunt u genieten van veel privacy en ruimte. Aan de voorzijde van het perceel wordt er geparkeerd op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning met inpandige garage;
- zeer goed en netjes onderhouden woning;
- riant perceel van ca. 558 m2;
- 4 ruime slaapkamers;
- zonnige diepe achtertuin;
- de woning is voorzien van dakisolatie, deels muurisolatie en isolatieglas;
- diverse (uitbouw) mogelijkheden;
- fantastische ligging tegenover het bos;
- woning zal 'as-is where-is' worden verkocht;
- 'verkoper is geen bewoner geweest' clausule zal worden opgenomen;
- standaard ouderdoms-/asbestclausule zal worden opgenomen;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.
Metrage conform meetrapport NEN 2580 en Kadaster (zie bijlagen / verkoopdossier):
- bruto vloeroppervlakte woning: 217,2 m² (b.v.o.)
- g.o. wonen: 167,3 m² (woonoppervlakte)
- overige inpandige ruimte: 18,1 m² (inpandige garage)
- inhoud: 601,76 m³
- perceeloppervlakte: 558 m²
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdoms-/asbestclausule, verkoper is de laatste jaren geen bewoner geweest, en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION
