Beschrijving
* ENGLISH TRANSLATION BELOW
Te koop aangeboden in Baambrugge:
Heerlijk familiehuis met prachtige tuin en oprit gelegen aan de Rijksstraatweg 61 in Baambrugge!
Deze prachtige woning biedt veel woonruimte en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst ca. 350 vierkante meter. De woning beschikt over drie slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin waar je kunt genieten van de rust, zon en privacy.
De woning is goed onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken, waardoor je hier direct kunt beginnen met genieten van het comfortabel en bijna landelijk wonen op slechts twintig minuten van Amsterdam (zowel met de auto als met openbaar vervoer).
De locatie van de woning is ook zeer gunstig. Baambrugge is een gezellig dorp met een rijke historie en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een supermarkt, basisschool en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A2 en A9, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Almere snel en makkelijk te bereiken zijn.
Kortom, deze woning aan de Rijksstraatweg 61 in Baambrugge is een ideale plek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en comfortabel wonen. Kom snel kijken en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
OMGEVING:
Baambrugge, een pittoresk dorpje gelegen in het groene hart van Nederland, biedt een prachtige omgeving waar de rust en schoonheid van de natuur hand in hand gaan met de nabijheid van bruisende steden. Gelegen aan de oevers van de schilderachtige rivier de Angstel, is Baambrugge een ideale plek voor zowel natuurliefhebbers als mensen die de levendigheid van de stad willen ervaren.
Hoewel Baambrugge een landelijk karakter heeft, ligt het op korte afstand van levendige steden zoals Amsterdam en Utrecht. Binnen een halfuur rijden kunt u genieten van de bruisende cultuur, de uitgebreide winkelmogelijkheden en de diverse eetgelegenheden die deze steden te bieden hebben. Na een dag vol activiteiten kunt u echter altijd terugkeren naar de rust en sereniteit van Baambrugge.
Om de hoek bevind zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een cafetaria, een pizzeria (afhalen) en niet te vergeten eetcafé De Punt met een zonovergoten terras uitkijkend over De Angstel en de weilanden. De Vinkeveense plassen en de bijbehorende fijne strandjes liggen op 10 minuten fietsen gesitueerd.
GLOBALE INDELING:
De woning is gelegen op een ruim en gunstig gesitueerd perceel met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer springen de raampartijen, openslaande tuindeuren, prachtige haard (pelletkachel), fraaie details en de compleet uitgevoerde open keuken direct in het oog.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven / magnetron en een koel- / vriescombinatie).
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouderlijke slaapkamer welke tevens kan dienen als praktijkruimte. Middels de vaste trap bereikt u vanuit deze slaapkamer de multifunctionele zolderverdieping. Verder treft u op de begane grond de luxe badkamer welke is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, vloer- en spiegelverwarming en een zwevend toilet.
De eerste verdieping kan worden bereikt middels de centraal gesitueerde trap vanuit de woonkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafelmeubel en biedt de mogelijkheid om naar eigen inzicht een tweede badkamer te realiseren. De twee slaapkamers op deze verdieping bevinden zich aan weerszijde van de overloop en zijn beide ruim bemeten.
De schitterende zonnige tuin met berging en de oprit welke plaats biedt aan twee auto's maken het geheel compleet.
EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht.
NOTARIS:
Koop en verkoop zullen worden aangegaan conform bepalingen en condities als opgenomen in het modelkoopcontract van de Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam, bij een Amsterdamse notaris. Dit houdt in dat de notaris belast is met het koopcontract, naast zoals de gebruikelijke leveringsakte en een eventuele hypotheekakte. Er is sprake van een kosten koper transactie.
BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen in Baambrugge;
- bouwjaar: 1995;
- energielabel A;
- zonnepanelen aanwezig (10 stuks);
- drie slaapkamers en multifunctionele zolder;
- luxe badkamer, mogelijkheid tot tweede badkamer;
- complete keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;
- parkeerplaatsen (oprit) op eigen terrein;
- oplevering in overleg;
- notariskeuze: koper;
- koopovereenkomst zal worden opgemaakt door de notaris;
- voorbehoud gunning verkoper.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. De 'algemene ouderdomsclausule' en de NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
===============================
Offered for sale in Baambrugge:
Lovely family home with beautiful garden and driveway located at Rijksstraatweg 61 in Baambrugge!
This beautiful home offers plenty of living space and is situated on a spacious plot of no less than 350 square meters. The house has three bedrooms, a multifunctional attic, a modern kitchen and bathroom and a lovely garden where you can enjoy the peace, sun and privacy.
The house is well maintained and equipped with all modern conveniences, so you can immediately start enjoying comfortable and almost rural living here just twenty minutes from Amsterdam (both by car and public transport).
The location of the house is also very convenient. Baambrugge is a pleasant village with a rich history and offers all the amenities you need, such as a supermarket, elementary school and various sports facilities. In addition, you are within minutes on the A2 and A9, making cities like Amsterdam, Utrecht and Almere quick and easy to reach.
In short, this house at Rijksstraatweg 61 in Baambrugge is an ideal place for families and anyone looking for peace, space and comfortable living. Come take a quick look and experience for yourself the many possibilities this home has to offer!
ENVIRONMENT:
Baambrugge, a picturesque village located in the green heart of the Netherlands, offers beautiful surroundings where the tranquility and beauty of nature go hand in hand with the proximity of bustling cities. Located on the banks of the picturesque Angstel River, Baambrugge is an ideal place for both nature lovers and people who want to experience the vibrancy of the city.
Although Baambrugge has a rural character, it is a short distance from lively cities such as Amsterdam and Utrecht. Within a half-hour drive you can enjoy the vibrant culture, extensive shopping opportunities and diverse dining options these cities have to offer. After a day full of activities, however, you can always return to the peace and serenity of Baambrugge.
Around the corner there is a supermarket for daily groceries, a cafeteria, a pizzeria (take away) and not to forget eatery De Punt with a sunny terrace overlooking the Angstel and the meadows. The Vinkeveen lakes and their fine beaches are situated at 10 minutes cycling.
OVERALL LAYOUT:
The house is situated on a spacious and conveniently located plot with several parking spaces on site. Upon entering the bright living room, the windows, garden doors, beautiful fireplace (pellet stove), beautiful details and the fully equipped open kitchen immediately catch the eye.
The kitchen is located at the front of the house, high-quality finished and equipped with plenty of cupboard space and various appliances (including induction hob, dishwasher, combi oven / microwave and fridge / freezer).
At the rear of the house is the master bedroom which can also serve as a practice room. Through the staircase you can reach the multifunctional attic. Furthermore, you will find on the first floor the luxurious bathroom which is equipped with walk-in shower, double washbasin, floor and mirror heating and a toilet.
The second floor can be reached via the centrally located staircase from the living room. One of the bedrooms has a washbasin cabinet and offers the possibility to create a second bathroom at your own discretion. The two bedrooms on this floor are located on either side of the landing and are both spacious.
The beautiful sunny garden with storage shed and the driveway which offers space for two cars complete the picture.
OWNERSHIP SITUATION:
This house is situated on OWN LAND. There is no leasehold.
NOTARY:
Purchase and sale will be entered into in accordance with the terms and conditions as included in the model purchase contract of the Notarial Professional Organization Ring Amsterdam, with an Amsterdam civil-law notary. This means that the notary is responsible for the purchase contract, in addition to the usual deed of transfer and a possible mortgage deed. There is a buyer-cost transaction.
PARTICULARS:
- Centrally located in Baambrugge;
- Year of construction: 1995;
- energy label A;
- solar panels present (10 pieces);
- three bedrooms and multifunctional attic;
- luxury bathroom, possibility of second bathroom;
- complete kitchen with all appliances;
- parking (driveway) on site;
- subject to approval seller;
- choice of notary: buyer;
- purchase agreement will be drawn up by the notary;
- subject to approval seller.
For more information about this property and / or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This house is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication.
