Beschrijving
*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:
Dit mooie en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met drie meter hoog plafond en EIGEN PARKEERPLAATS is gelegen aan de Zeeburgerkade in één van de voormalige pakhuizen in stadsdeel Amsterdam Oost.
Het appartement bevindt zich in het voormalige pakhuis “Woensdag & Donderdag” (bouwjaar omstreeks 1900) en is gelegen op de eerste etage. In 1990 is het voormalige pakhuis getransformeerd tot een prachtig appartementencomplex waarbij de oorspronkelijke pakhuisarchitectuur in stand is gehouden. Het appartement heeft een totale oppervlakte van circa 78 m2, en beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuiden.
GLOBALE INDELING:
De toegang tot het appartementencomplex kenmerkt zich direct door de prachtige architectuur. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de eerste etage.
De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de open keuken. De keuken kenmerkt zich door de grote lades en is voorzien van diverse luxe (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon gelegen op het Zuiden. Het balkon is tevens te bereiken vanuit de slaapkamer.
Via de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer. De badkamer is zowel via de grote slaapkamer als de gang te bereiken en is voorzien van alle benodigdheden zoals douche, radiator, luxe wastafel en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een separaat toilet gesitueerd in de hal. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat en kan tevens gebruikt worden als werkkamer .
Op de begane grond heeft u de beschikking over een afsluitbare berging welke voorzien is van elektra. Tevens beschikt het appartement over een parkeerplaats gelegen in de parkeergarage op de begane grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren genaamd 'Woensdag en Donderdag' is een vereniging welke professioneel en actief beheerd wordt door NEWOMIJ VvE Beheer. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 245,- per maand.
Meer informatie omtrent de pakhuizen: www.woensdagdonderdag.nl
PARKEREN:
De woning beschikt in de ondergelegen parkeergarage over een privé parkeerplaats!
Bezoekers kunnen gratis parkeren onder het voormalige laadperron van het pakhuis.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is door de verkoper eeuwigdurend afgekocht!
BIJZONDERHEDEN:
- TOP locatie in Amsterdam;
- privé parkeerplaats;
- erfpacht is afgekocht;
- lift aanwezig;
- separate berging in de onderbouw;
- zonnig terras grenzend aan de woonkamer;
- bruto vloeroppervlakte: 87 m2 - woonoppervlakte: 77,8 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- gesitueerd in het voormalige pakhuis woensdag & donderdag (www.woensdagdonderdag.nl);
- (ver)nieuwbouw 1990;
- ideale ligging in populaire buurt;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- 3-kamer appartement;
- gezonde en professionele Vereniging van Eigenaars;
- voldoende bergruimte in de woning;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.
OMGEVING:
De Zeeburgerkade is gelegen in het populaire Oostelijke Havengebied. De omgeving kenmerkt zich door de voormalige pakhuizen, ruimtelijkheid en de rustige ligging aan het water waar in de zomer de kades en stijgers volop worden benut door bewoners. Voorzieningen zoals scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik. Het Oostenlijk Havengebied beschikt over talloze hippe horecagelegenheden, waaronder het om de hoek gelegen Krux (lokale bierbrouwerij), en traiteur Thull’s Deli. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Brazilië op loopafstand. Tevens bevindt u zich binnen enkele minuten in de gezellige Indische buurt met zijn talloze trekpleisters zoals de bruisende Javastraat, Brouwerij ‘t Ij, het Oosterpark en Flevopark. Vergeet daarnaast Artis niet, op steenworp afstand.
De binnenstad is op de fiets in 10 minuten te bereiken, het openbaar vervoer zoals de buslijnen 22 en 65 zijn op loopafstand. De snelwegen A1, A2 en A10 zijn uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, asbestclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Offered for sale in Amsterdam East:
This beautiful and practically divided 3-room apartment with three meter high ceiling and OWN PARKING SPACE is located on the Zeeburgerkade in one of the former warehouses in Amsterdam East district.
The apartment is located in the former warehouse "Wednesday & Thursday" (built around 1900) and is located on the second floor. In 1990, the former warehouse transformed into a beautiful apartment complex where the original warehouse architecture has been preserved. The apartment has a total area of approximately 78 m2, and features a lovely sunny balcony facing south.
GLOBAL LAYOUT:
The entrance to the apartment complex is immediately characterized by the beautiful architecture. Through the stairwell or the elevator you reach the second floor.
The centrally located hall provides access to all rooms in the apartment. At the rear is the spacious and bright living room with adjacent open kitchen. The kitchen is characterized by the large drawers and is equipped with various luxury (built-in) appliances such as a dishwasher, microwave oven and fridge-freezer. From the living room you can reach the sunny balcony located on the South. The balcony can also be reached from the bedroom.
Through the living room you reach the spacious bedroom. The bathroom is accessible from both the master bedroom and the hallway and is equipped with all necessities such as shower, radiator, luxury sink and washing machine connection. The apartment has a separate toilet situated in the hallway. The second bedroom is also of good size and can also be used as an office.
On the first floor you have access to a lockable storage room which is equipped with electricity. Also, the apartment has a parking space located in the parking garage on the first floor.
OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association called "Wednesday and Thursday" is an association which is professionally and actively managed by NEWOMIJ VvE Beheer. The current contribution (service costs) is approximately € 245,- per month.
More information about the warehouses: www.woensdagdonderdag.nl
PARKING:
The property has a private parking space in the underground parking garage!
Visitors can park for free under the former loading dock of the warehouse.
OWNERSHIP SITUATION:
The property is located on leasehold land. The leasehold canon has been bought off by the seller in perpetuity!
PARTICULARS:
- TOP location in Amsterdam;
- private parking;
- ground lease is paid off;
- elevator present;
- separate storage room in the basement;
- sunny terrace adjacent to the living room;
- gross floor area: 87 m2 - living area: 77.8 m2 (NEN2580 measurement report available);
- located in the former warehouse Wednesday & Thursday (www.woensdagdonderdag.nl);
- (re) new construction 1990;
- ideally located in popular neighborhood;
- all amenities within walking distance;
- 3-bedroom apartment;
- healthy and professional Owners Association;
- ample storage space in the house;
- subject to approval seller;
- delivery in consultation.
ENVIRONMENT:
The Zeeburgerkade is located in the popular Eastern area. The area is characterized by the former warehouses, spaciousness and quiet location on the water where in the summer the quays and docks are fully used by residents. Facilities such as schools and childcare are within easy reach. The Oostenlijk Havengebied has numerous trendy hospitality establishments, including Krux (local beer brewery) around the corner, and the traiteur Thull's Deli. For daily groceries, Shopping Center Brazil is within walking distance. You are also within a few minutes in the cozy Indies neighborhood with its numerous attractions such as the bustling Javastraat, Brewery 't Ij, the Oosterpark and Flevopark. In addition, do not forget Artis is short distance away.
The city center can be reached by bike in 10 minutes, public transportation such as bus lines 22 and 65 are within walking distance. The A1, A2 and A10 freeways are easily accessible through various arterial roads.
For more information about this property and / or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This house is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication. Clause of age and NEN2580 clause apply to this property.
