Beschrijving
De woning wordt per inschrijving verkocht. De inschrijving zal dinsdag 18 juli om 12:00 sluiten. Voor meer informatie kunt u ons uiteraard bereiken.
Zeer fraai en geweldig gelegen appartement op de bovenste etage van een goed onderhouden pand in Amsterdam Oost. Het pand grenst aan de achterzijde aan het water van de Mauritskade. In de nabijheid van het appartement ligt het hippe Oost, met het Oosterpark, de Dappermarkt en de Linnaeusstraat, maar ook Artis en de Hortus liggen op loopafstand. En met het Muiderpoort treinstation op enkele minuten, tezamen met de vele tram- en busverbindingen is het ook zeer goed bereikbaar met het OV.
Het beheer van de woning is professioneel uitbesteed aan Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt €100. Het onderhoud is goed, en er wordt voldoende gereserveerd. Het pand is in 2003 gesplitst en in 2013 gerenoveerd tot de huidige staat.
Indeling:
Entree op derde etage met kleine hal en meterkast. Trap naar de vierde etage met een zeer lichte en ruime woonkamer. Het gecreëerde dakraam zorgt voor een hele fijne daglichttoetreding in het appartement. Zelfs op donkere dagen! De woonkamer heeft ramen aan de straatzijde. De zeer fraaie keuken met kookeiland nodigt direct uit tot het maken van de lekkerste maaltijden. Aan het kookeiland kan men goed zitten. De eerste slaapkamer bevindt zich in de achterzijde van het appartement. Het is een ruime slaapkamer met inbouwkasten. De tweede slaapkamer fungeert thans als logeerkamer / werkkamer. Ook bevindt zich hier de CV en de wasruimte. Vanuit beide slaapkamers heb je een mooi uitzicht op de achtergelegen gracht. Tussen de slaapkamers ligt de moderne badkamer met bad en douche.
De vaste trap brengt je vanuit de woonkamer naar het geweldige privé dakterras. Vanuit hier heb je een subliem uitzicht over de omgeving.
Kenmerken:
Circa 69 m2
2 slaapkamers
Fraaie houten vloer
Erfpachtcanon bedraagt thans, en tot aan 2038 € 100 per jaar (AB 1994).
Erfpacht is tijdig overgezet naar eeuwigdurend (AB2016)
Uniek en geweldig ruim dakterras
Gelegen in Oost, nabij Artis, het Oosterpark en de Dappermarkt
Verkoper zal een niet-bewoners clausule laten opnemen in de koopakte.
