Beschrijving
(English below)
In de prachtige Wilhelminastraat, gelegen in een van de populairste woonbuurten van de stad bevindt zich dit perfect ingedeelde en fraai afgewerkte appartement (ca 50 m2) met 2 slaapkamers, open keuken en terras.
Gelegen in de Cremerbuurt, een wijk gebouwd in Oud West, ontstaan in het begin van de 20e eeuw. Een buurt met mooie architectuur en statige panden, afgewisseld met veel groen.
Op slechts een steenworp afstand bevindt zich het Vondelpark en in de directe omgeving bevinden zich vele leuke eet- en drinkgelegenheden. De nabij gelegen winkelstraten Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom bieden een ruim winkelaanbod, van speciaalzaken tot supermarkt. Goed bereikbaar met openbaar vervoer met tramlijnen 1, 7 en 17. Deze buurt bruist en biedt het beste van de stad: heerlijk wonen in de rustige zijstraat en op loopafstand van alle geneugten en voorzieningen.
Het appartement maakt deel uit van een in 2010 volledig gerenoveerd en gesplitst complex, bestaande uit 7 appartementen. Het bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een ideale indeling met ruime woonkamer met Frans balkon op het zonnige zuiden aan de straatzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, grenzend aan het terras van ca 7 m2 met uitzicht op de binnentuinen.
De luxe open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel en voorzien van vloerverwarming. Apart toilet en een handige kast voor de wasmachine- en droger opstelling.
Details
• Ca. 50 m2 woonoppervlak, conform Meetinstructie NEN2580
• Eigen grond
• Geïsoleerde vloeren met houten lamelparket, voorzien van HR++ glas en mechanische ventilatie
• Energielabel E (nieuw label volgt)
• Ideale indeling met 2 slaapkamers, terras en zongelegen woonkamer
• Gezonde en professioneel beheerde VVE, MJOP aanwezig
• Servicekosten 163,29 euro per maand
• Niet-Bewonersclausule van toepassing, betreft ex huurwoning
• Oplevering kan snel
**
This perfectly arranged and beautifully finished apartment (approx. 50 m2) with 2 bedrooms, open kitchen and terrace is located in the lovely Wilhelminastraat, in one of the most popular residential areas in the city, the Oud West.
Located in the Cremerbuurt, a neighborhood built in Oud West, which originated in the early 20th century. A neighborhood with beautiful architecture and stately buildings, interspersed with lots of greenery.
The Vondelpark is just a stone's throw away and there are many nice food and beverage outlets in the immediate vicinity. The nearby shopping streets Jan Pieter Heijestraat and the Overtoom offer a wide range of shops, from specialist shops to supermarkets. Easily accessible by public transport with tram lines 1, 7 and 17. This neighborhood is bustling and offers the best of the city: wonderful living in the quiet side street and within walking distance of all pleasures and amenities.
The apartment is part of a small scale complex, completely renovated in 2010 and divided into 7 apartments. It is located on the 1st floor and has an ideal layout with a spacious living room with French balcony on the sunny south side and 2 bedrooms at the rear, adjacent to the terrace of ca 7 m2 with a view of the inner gardens.
The luxurious open kitchen is equipped with all built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave and refrigerator. The bathroom has a bath, separate shower and sink and underfloor heating. Separate toilet and a handy cupboard for the washing machine and dryer.
Details
• Approx. 50 m2 living space, in accordance with measurement instruction NEN2580
• Freehold land
• Insulated floors with wooden parquet flooring, with HR++ glass and mechanical ventilation
• Energy label E (New label is coming)
• Ideal layout with 2 bedrooms, terrace and sunny south-facing living room
• Healthy and professionally managed VVE, MJOP present
• Service costs 163.29 euros per month
• Non-resident clause applicable, concerns former rental property
• Available directly
**This Property is listed by JLG Real Estate a MVA Certified Expat Broker**
