Beschrijving
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid-Oost:
Licht 2-kamer appartement met zonnig balkon en aparte berging te koop in Amsterdam Zuid-Oost. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 45 m2. Op slechts 2 minuten loopafstand vind je de metrohalte (Gein) en het winkelcentrum.
OMGEVING:
Het appartement ligt aan de rand van Amsterdam Zuidoost, in een groene en ruim opgezette buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Een rustige woonomgeving nabij de natuurgebieden De Hoge Dijk, Gaasperpark en de Gaasperplas. Op loopafstand ligt winkelcentrum Reigersbos & Wisseloordplein en in de nabijheid zijn verschillende voorzieningen zoals het AMC, de Amsterdam Arena, Arenaboulevard met o.a. Ziggo Dome, Pathé Arena en winkelcentrum de Amsterdamse Poort.
Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 en A10. Op loopafstand bevinden zich de metrostations Reigersbos en Gein met een directe verbinding tot het centrum van Amsterdam. Ook is er een bushalte aan het begin van de straat.
GLOBALE INDELING:
De entree van het pand wordt gevormd door een gemeenschappelijke hal met bellentableau en brievenbussen. Via het nette en goed onderhouden trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping.
Lichte woonkamer aan de achterzijde van het appartement met aangrenzende keuken. De nette keuken is voorzien van diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, kookplaat, koel- vriescombinatie en magnetron/oven).
Vanuit de ruime slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon geleden op het westen! Centraal gesitueerd bevindt zich de functionele badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Op de begane grond van het appartement bevindt zich een separate berging.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is een vereniging welke professioneel en actief beheerd wordt door Munnik VvE Beheer. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 85,- per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 30-09-2033.
PARKEREN:
Op dit adres geldt geen betaald parkeren / parkeervergunning. U kunt dus gratis parkeren en er is voldoende parkeergelegenheid.
BIJZONDERHEDEN:
- Ideale ligging dichtbij de metro;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- erfpacht afgekocht voor huidig tijdvak;
- ruim en zonnig balkon (ligging: Westen);
- vrij zicht vanuit de woonkamer en balkon;
- woonoppervlakte: 45.2 m2;
- op loopafstand van winkelcentrum Reigersbos en metrostation Reigersbos en Gein.
- oplevering: in overleg
- voorbehoud gunning verkoper.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
-------------------------------------------------------------------------
For sale in Amsterdam Zuid-Oost:
Wonderful bright 2-room apartment with sunny balcony and a separate storage room. The property is located on the second floor and has an area of approximately 45 m2. The metro stop (Gein) and shopping center are 2 minutes walking distance from the house!
ENVIRONMENT:
The apartment is located on the outskirts of Amsterdam Southeast, in a green and spacious neighborhood with many amenities in the immediate vicinity. A quiet residential area near the nature reserves De Hoge Dijk, Gaasperpark and Gaasperplas. Within walking distance is shopping Reigersbos & Wisseloordplein and in the vicinity are various facilities such as the AMC, the Amsterdam Arena, Arenaboulevard including Ziggo Dome, Pathé Arena and shopping center Amsterdamse Poort.
The apartment is very well accessible by both car and public transport. By car you are within minutes on the A1, A2, A9 and A10. Within walking distance are the metro stations Reigersbos and Gein with a direct connection to the center of Amsterdam. There is also a bus stop at the beginning of the street.
GLOBAL LAYOUT:
The entrance to the property is formed by a common hall with doorbells and mailboxes. Through the neat and well maintained staircase you reach the apartment located on the second floor.
Bright living room at the rear of the apartment with adjoining kitchen. The neat kitchen is equipped with various appliances (including dishwasher, stove, fridge-freezer and microwave/oven).
From the spacious bedroom you have access to the sunny balcony ago on the west! Centrally located is the functional bathroom equipped with a toilet, shower, washbasin and washing machine connection.
On the first floor of the apartment is a separate storage room.
OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association is an association which is professionally and actively managed by Munnik VvE Beheer. The current contribution (service costs) is approximately € 85, - per month.
OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on municipal leasehold land. The ground rent has been bought off until 30-09-2033.
PARKING:
At this address there is no paid parking / parking permit. You can therefore park for free and there is ample parking.
PARTICULARS:
- Ideal location close to the metro;
- active and healthy Owners Association;
- spacious and sunny balcony (location: West);
- unobstructed view from the living room and balcony;
- living area: 45.2 m2;
- within walking distance of shopping Reigersbos and metro station Reigersbos and Gein.
- delivery: in consultation:
- subject to approval seller.
For more information about this house and / or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This house is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication. Clause of age and NEN2580 clause apply to this property.
