Beschrijving
(English below)
Op zoek naar een charmant en licht appartement met een fijne leefruimte? Dit praktisch ingedeelde 3 kamer appartement met een ruime woonkeuken en balkon is gelegen op een toplocatie in de rustige Warmondstraat, om de hoek van het gezellige Hoofddorpplein in Amsterdam Zuid.
De woning bevindt zich op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 51 m2 en is gelegen op eigen grond. De woning is voorzien van dubbelglas, een brede grenenhouten vloer en gestuukte wanden en plafonds.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Ideaal gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Op loopafstand heeft u een ruime keus winkels, maar kunt u ook terecht voor de dagelijkse boodschappen (meerdere supermarkten, Etos/Kruidvat, Hema en speciaalzaken). Er zijn tal van gezellige cafés, restaurants en terrassen te vinden zoals Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Lokaal van de stad. Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op steenworp afstand en het Amsterdamse bos is op korte fietsafstand. Voor de sportieve mens is The Body Studio de dichtstbijzijnde gym, deze ligt om de hoek van het appartement.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en eigen auto. Binnen een paar minuten bent u op de Ring A10 en er is een snelle verbinding met de tram naar het centrum (lijnen 1, 2 en 17). De Zuidas, de NS-stations Amsterdam-Zuid en Lelylaan, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen.
INDELING
Entree op de 2e verdieping, via een nette trapopgang die gedeeld wordt met één ander appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die erg licht is door de grote raampartij en een open uitzicht heeft op de dwarsgelegen Hillegomstraat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kleine slaapkamer, die ideaal is om te gebruiken als thuiswerkplek of logeerkamer.
Aan achterzijde vindt u de ruime woonkeuken, uitgevoerd met witte hoogglans kastjes en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot het achtergelegen balkon (op het oosten, met ochtendzon) met balkonkast. Tevens is in de keuken nog een inbouwkast te vinden met de cv-opstelling (geïnstalleerd in 2018).
De grote slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een goede inbouwkast met handige, ruimtebesparende vouwdeuren. Het balkon is ook vanuit hier te bereiken.
Aan de open hal liggen de sanitaire ruimtes; het separate toilet (recent geheel gerenoveerd) en de badkamer die is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, wasmachine en opbergruimte.
Details:
• Ca. 51 m2 woonoppervlak, conform Meetinstructie NEN2580
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Bouwjaar 1929
• Fijn en praktisch ingedeeld met veel leefruimte, 2 slaapkamers en balkon
• Ideale ligging, nabij Hoofddorpplein en met vrij uitzicht
• Geheel voorzien van dubbelglas, energielabel D
• HR combiketel Remeha uit 2018
• Video-intercomsysteem (2021)
• Kleine en actieve VVE, bestaande uit 3 leden, administratie in eigen beheer
• Servicekosten 127 euro per maand
• Oplevering kan snel
***
Looking for a charming and bright apartment with a nice living space? This practically arranged 3-room apartment with a spacious kitchen and balcony is located on a prime location in the tranquil Warmondstraat, around the corner from the popular Hoofddorpplein in Amsterdam South.
The apartment is located on the second floor, has a surface of ca51 m2 and is located on freehold land. It features double glazing, a wide pine wooden floor and sleek walls and ceilings.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
Ideally located in the popular Hoofddorpplein area in Amsterdam South. Within walking distance you have a wide choice of shops, also to do your daily shopping (several supermarkets, Etos/Kruidvat, Hema and specialty shops). There are plenty great cafes, restaurants and terraces such as Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel and Lokaal van de stad. The Vondelpark and Rembrandtpark are a stone's throw away and the Amsterdam forest is a short bike ride away. For the sporty person, The Body Studio is the nearest gym, which is around the corner from the apartment.
The apartment is easily accessible by public transport and car. Within a few minutes you are on the Ring A10 and there is a fast connection by tram to the center (lines 1, 2 and 17). The Zuidas, the NS stations Amsterdam-Zuid and Lelylaan, the metro and various bus lines are nearby.
LAYOUT
Entrance on the 2nd floor, via a neat staircase that is shared with one other apartment. At the front is the living room, which is very light due to the large windows and has an open view on the Hillegomstraat. From the living room you have access to the small bedroom, which is ideal to use as home office or guest room.
At the rear you will find the spacious kitchen, equipped with white high-gloss cabinets and equipped with all desired built-in appliances. The kitchen provides access to the rear balcony (facing east, with morning sun) with balcony cupboard. There is also a built-in cupboard in the kitchen which fits the central heating system (installed in 2018).
The large bedroom is also located at the rear and has a good built-in wardrobe with handy, space-saving folding doors. The balcony can also be accessed from here.
The sanitary areas are located in the open hall; the separate toilet (recently completely renovated) and the bathroom with a shower, a washbasin, washing machine and storage space.
Details:
• Approx. 51 m2 living space, in accordance with measurement instruction NEN2580
• Located on freehold land (no leasehold)
• Built in 1929
• Nice and practical layout with lots of living space, 2 bedrooms and balcony
• Ideal location, near Hoofddorpplein and with an unobstructed view
• Fully equipped with double glazing, energy label D
• Remeha HR combi boiler from 2018
• Video intercom system (2021)
• Small and active VVE, consisting of 3 members, administration under own management
• Service costs 127 euros per month
• Available directly
