(For English please scroll down)
Op zoek naar een charmant en licht appartement met een fijne leefruimte? Dit praktisch ingedeelde 3 kamer appartement met een ruime woonkamer en balkon met ochtendzon is gelegen op een toplocatie in de rustige Warmondstraat, om de hoek van het gezellige Hoofddorpplein in Amsterdam Zuid.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van ca. 50 m2 en is gelegen op eigen grond. De woning is voorzien van (nieuw) dubbelglas en een houten vloer.
Locatie en bereikbaarheid
Ideaal gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Op loopafstand heb je een ruime keus aan winkels en kun je ook terecht voor de dagelijkse boodschappen (meerdere supermarkten, Etos/Kruidvat, Hema en speciaalzaken). Er zijn tal van gezellige cafés, restaurants en terrassen te vinden zoals Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Lokaal van de Stad. Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op steenworp afstand en het Amsterdamse bos is op korte fietsafstand. Voor de sportieve mens is The Body Studio de dichtstbijzijnde gym, deze ligt om de hoek van het appartement.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en eigen auto. Binnen een paar minuten zit je op de Ring A10 en er is een snelle verbinding met de tram naar het centrum (lijnen 1, 2 en 17). De Zuidas, de NS-stations Amsterdam-Zuid en Lelylaan, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen.
Indeling
Entree op de 1e verdieping, de hal geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die erg licht is door de grote raampartij. Aan de achterzijde tref je 2 slaapkamers die beide toegang hebben tot het balkon waar je de ochtendzon hebt.
De aparte keuken tref je ook aan de achterzijde, uitgevoerd met alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser en een groot gasfornuis met oven! Ook de keuken biedt toegang tot het achtergelegen balkon.
Via de hal is de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en toilet.
Details:
• 50 m2 woonoppervlak, conform Meetinstructie NEN2580
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Bouwjaar 1931
• Fijn en praktisch ingedeeld met veel leefruimte, 2 slaapkamers en balkon
• Ideale ligging, nabij Hoofddorpplein en met vrij uitzicht
• Geheel voorzien van nieuw dubbelglas, energielabel D
• HR combiketel Remeha uit 2009
• Kleine en actieve VVE, bestaande uit 27 leden, professioneel beheerd door Rappange
• Servicekosten 93 euro per maand
• Niet-Bewonersclausule en algemene ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering kan snel
**
Looking for a charming and bright apartment with a nice living space? This practically laid out 2-bedroom apartment with a spacious living room and balcony with morning sun is located on a prime location in the quiet Warmondstraat, around the corner from the pleasant Hoofddorpplein area in Amsterdam South.
The apartment is located on the first floor, has a living area of approximately 50 m2 and is located on private land. The house has (new) double glazing and wooden floors.
Location and accessibility
Ideally located in the popular Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam South. Within walking distance you have a wide choice of shops and you can also do your daily shopping (several supermarkets, Etos/Kruidvat, Hema and specialty stores). There are numerous nice cafes, restaurants and terraces such as Stadscafé van Mechelen, Ghent aan de Schinkel and Lokaal van de Stad. The Vondelpark and Rembrandtpark are a stone's throw away and the Amsterdam forest is a short bike ride away. For the sporty person, The Body Studio is the nearest gym, which is around the corner from the apartment.
The house is easily accessible by public transport and car. Within a few minutes you will be on the Ring A10 and there is a fast connection with the tram to the center (lines 1, 2 and 17). The Zuidas, the Amsterdam-Zuid and Lelylaan railway stations, the metro and various bus lines are nearby.
Layout
Entrance on the 1st floor, the hall gives access to all areas. The living room is at the front, which is very light due to the large windows. At the rear you will find 2 bedrooms, both of which have access to the balcony where you have the morning sun.
You will also find the separate kitchen at the rear, equipped with all desired built-in appliances including a refrigerator, dishwasher and a large gas stove with oven! The kitchen also provides access to the rear balcony.
The bathroom is accessible via the hall and has a walk-in shower, washbasin, washing machine connection and toilet.
Details:
• 50 m2 living space, in accordance with Measurement Instruction NEN2580
• Located on private land (no leasehold)
• Year of construction 1931
• Nice and practical layout with plenty of living space, 2 bedrooms and balcony
• Ideal location, near Hoofddorpplein and with unobstructed views
• Completely equipped with new double glazing, energy label C
• HR combi boiler Remeha from 2009
• Small and active VVE, consisting of 27 members, professionally managed by Rappange
• Service costs 93 euros per month
• Non-resident clause and general old age clause apply
• Available directly
