Beschrijving
Op het eiland Oostenburg mogen wij u deze moderne, volledig turn-key, maisonnette benedenwoning aanbieden in het moderne appartementencomplex De Vijzel (bouwjaar 2021). Een perfecte combinatie van eigentijdse architectuur, duurzaamheid en toekomstbestendig wooncomfort.
Als je binnenkomt, valt meteen op hoeveel sfeer en ruimte deze maisonnette biedt. Het split level ontwerp zorgt voor een speelse indeling met genoeg privacy. Op de begane grond vind je de sfeervolle woonkamer met royale raampartijen die uitkijken op je eigen, zonnige achtertuin. Ideaal voor een barbecue met vrienden of gewoon een goed glas wijn na een drukke werkdag. Grenzend aan de woonkamer ligt de open keuken – strak, voorzien van alle gemakken en met voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping is er de ruime slaapkamer met grote inbouw- hoekkast. Op deze eerste verdieping tref je tevens de luxe badkamer – afgewerkt met hoogwaardige materialen. Luxe en praktisch gaan hier hand in hand; aan werkelijk alles is gedacht!
Ben je op zoek naar een turn-key appartement waar je zó je intrek in kunt nemen – zonder gedoe en zonder stress? Zet je koffers neer en voel je meteen thuis aan de VOC-Kade 116. Dit moderne beneden maisonnette met achtertuin van 13 m² is precies waar je als jonge professional of stel naar verlangt.
Zodra je voor het gebouw staat, zie je meteen dat hier goed is nagedacht over architectuur en uitstraling.
OZ, het gerenommeerde Nederlandse architectenbureau, heeft echt alles uit de kast gehaald: staal- en aluminium puien, circulaire betonconstructies en een industrieel tintje dat rechtstreeks uit Brooklyn lijkt te zijn overgevlogen. Toch voel je aan alles: dit is helemaal verankerd in Amsterdam – uniek en eigenzinnig, maar niet losgezongen van de stad.
Door de combinatie van hoogwaardige isolatie, slimme installaties en de nieuwste bouwtechnieken heeft dit appartement een A++ op het gebied van energie. Goed voor je portemonnee én het milieu. Tip: met zo’n label kun je vaak een aantrekkelijke korting krijgen op je hypotheek.
Oostenburg is ontworpen als een verkeersarme buurt en biedt veel ruimte voor fietsers en voetgangers. Geniet van groen, wandelingen langs het water, gezellige pleintjes en een ontspannen woonomgeving midden in de stad. Voor horeca kun je terecht bij Cafe Roest, Papa Zatarra Bar & Food, Stadsbakkerij AS.
Kenmerken:
• De woning is gelegen op EIGEN GROND!!
• Servicekosten: 188,57,- euro per maand
• Siemens keuken luxe studioline incl. Quooker
• Luxe badkamer
• Turn key
• De woning kan tevens inclusief meubels worden verkocht.
• Woonoppervlakte 53m2
• Voortuin van ruim 13m2 met vrij zicht op de groene binnentuin
. Hoogte plafond: 2.63m2
• Bouwjaar 2021
• Professionele en financieel gezonde VvE
• Energielabel A++ (energie neutrale woning)
• 3 dubbelglas door gehele appartement, Optimale isolatie met HR++ glas.
• Vloerverwarming in gehele woning, met aparte regelaar in slaapkamer
• PVC vloer door gehele appartement
• Openslaande deuren naar voortuin
• Ruime opbergkast inclusief Itho vloerverwarmingssysteem (WKO-systeem)
• PV-installatie met zonnepanelen
• Gelegen in een autoluw gebied
• Parkeren in de Q-park op Oostenburg
• Groene binnentuin
• Privé fietsenstalling met oplaadpunt
• Bring-Me pakket box bij de voordeur, voor pakjes van bezorgdiensten
• Oplevering in overleg, in Q1 2027
• Blok 3: VOC-Kade 116 t/m 156 (even nummers)
• Het project K4 + K5 Oostenburg bestaat uit 8 bouwblokken
• De woonblokken bestaan uit 104 koopwoningen en 164 huurwoningen.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een aankoop makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.
Indeling
Indeling:
Entree in centrale hal met brievenbussen, trap of lift naar eerste verdieping;
Aparte entree naar ruime berging. Voordeur naar hal met garderobe en deur naar de berging.
Luxe badkamer met hangtoilet en spiegel met touch verlichting, wasmeubel met luxe mengkraan en inloop- stort douche.
Ruime slaapkamer met 2 grote inbouwkasten.
trap naar begane grond; woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de voortuin
Tuin
Voortuin van 13,15m2 (breed: 4.73m2 , diep: 2,78m2) Orientatie: Oost
