Beschrijving
Nieuw in de verkoop!
High-end gerenoveerd 3 kamer appartement met 2 badkamers gelegen in een van de mooiste plekjes van Amsterdam!
Dit appartement is in 2019 volledig gerenoveerd door Italian Interior Design studio "NOS Design" (https://nosdesign.it/) en voorzien van 2 high-end badkamers en een luxe keuken met alle inbouwapparatuur. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en beschikt over unieke voorzieningen zoals een lift en een berging op de begane grond. Vanuit het appartement heeft u uitzicht over de Amstel naar het schitterende theater Carré
INDELING:
Via lift of trappenhuis komt u op de 2de etage waar de entree van het appartement zich bevindt, ruime hal met toegang tot zeer lichte woonkamer, luxe open keuken v.v. 4 pits inductie kookplaat, afwasmachine, koelkast, vriezer, oven en wijnkoeler, vanuit de hal toegang tot 2 slaapkamer met inbouwkasten, 2 high-en badkamers beide v.v. toilet, wastafel en douche, ruimte in hal met wasmachine en droger aansluiting, vanuit de slaapkamers toegang tot balkon aan de achterzijde, berging op de begane grond.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een fantastische en zeer gewilde locatie! Op loopafstand bevindt zich het Amstelveld, het prachtige theater Carré, het Rembrandtplein evenals de vele winkels, restaurants en terrassen in de bekende Utrechtsestraat. Tram 4 brengt u binnen enkele minuten naar het centrum van bruisend Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond;
* Energielabel B;
* Lift aanwezig;
* Berging op de begane grond;
* Volledig gerenoveerd in 2019;
* NEN-2580 ingemeten;
* Servicekosten € 161,- p/m;
* Levering in overleg, kan spoedig;
EXTRA KENMERKEN:
* Op maat gemaakte grote inbouwkasten in beide slaapkamers, die veel bergruimte bieden
* Renovatieproject uitgevoerd door bekroonde Italiaanse boetiek-interieurontwerpstudio "NOS Design" (https://nosdesign.it/)
* Bouwen in beton - stevige fundering, en geen muizen!
* Echte kookventilatiesystemen om nare luchtjes kwijt te raken
* Nieuwe, krachtige en zeer zuinige CV-ketel
* Ontwerpdetails ("onzichtbare deuren", verlichting, radiatoren, Marokkaanse handgemaakte mozaïektegels voor de badkamers)
* Goede warmte- en geluidsisolatie van het gehele appartement
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
New for sale!
High-end recently renovated 2 bedroom apartment, 2 bathrooms, balcony and elevator located on one of the most beautiful places in Amsterdam!
This apartment was completely renovated in 2019 by Italian Interior Design studio "NOS Design" (https://nosdesign.it/) and equipped with 2 high-end bathrooms and a luxury kitchen with all needed appliances. Apartment is located on OWN GROUND and has unique facilities such as an elevator and a ground floor storage. From the front window in the apartment you have a great view over the Amstel to the beautiful theater Carré, and a cosy balcony looking over the courtyard.
LAYOUT:
Via elevator or staircase you reach the 2nd floor where the entrance of the apartment is located, spacious hall with access to very bright living room, luxurious open kitchen with 4-burner induction hob, dishwasher, fridge, freezer, oven, mechanical ventilator and wine cooler, from the hall access to 2 bedrooms with build-in wardrobes, 2 high and bathrooms both with toilet, sink and shower, place for washing machine and dryer in cabinet on the hall, from the bedrooms access to balcony at the rear, storage room on the ground floor.
LOCATION:
Apartment is located in a great and very popular location in Amsterdam centre! Within walking distance you will find the Amstelveld, the beautiful theater Carré, Rembrandtplein as well as many shops, restaurants and terraces in the famous Utrechtsestraat. Tram 4 will take you to the center of bustling Amsterdam within minutes.
PARTICULARITIES:
* No lease hold;
* Energy label B;
* Elevator present;
* Storage room on the ground floor;
* Completely renovated in 2019;
* NEN-2580 measured;
* Service costs € 161,- p/m;
* Delivery in consultation, can be done soon;
EXTRA FEATURES:
* Tailored made in-built large wardrobes in both bedrooms, offering plenty of storage space
* Renovation project carried out by award winning Italian boutique interior design studio "NOS Design" (website)
* Building in concrete - solid foundations, and no mice!
* Real cooking ventilating systems to get rid of bad smells
* New, powerful and very efficient boiler
* Design details ("invisible doors", lightning, radiators, Moroccan handmade mosaic tiles for the bathrooms)
* Good thermal and noise insulation of the entire apartment
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
