Beschrijving
Wonen op een toplocatie in de Rivierenbuurt!
Zeer lichte en bijzonder sfeervol 4- kamerwoning met terras en tuin. Een fraai uitzicht op het plantsoen en het Martin Luther King park! De woning beschikt verder over een riante en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. De woning ligt op een rustige locatie om de hoek van o.a. de Amstel, de Rijnstraat en de bruisende Pijp.
Indeling:
Toegang tot het appartement op de begane grond middels eigen entree. Via de hal toegang tot het separate toilet, woonkamer met open keuken, slaapkamer en middels de interne trap toegang tot het souterrain.
De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een grote vriezer, ijskast, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en combi oven.
Middels de openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin.
Vanwege het ruime en open leefgedeelte met ramen aan weerszijde komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De woonkamer beschikt daarnaast over een houtkachel.
In het souterrain bevinden zich de overige twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en twee grote bergkasten.
De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, ligbad, dubbele wasbak met meubel en een handdoek radiator.
Omgeving:
De woning ligt op een mooie locatie in de gewilde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. Op loopafstand vind je o.a. het Martin Luther Kingpark, De Rai, de Rijnstraat, de Amstel, Mirandabad, Maasstraat en de Van Woustraat. Binnen enkele minuten sta je in de gezellige Pijp, Amsterdam Oost, De Scheldestraat, Amstelpark, Beatrixpark en de Zuidas. In de directe omgeving vind je diverse goede restaurants, eetcafés en hotspots zoals Café Vrijdag, Thuis aan de Amstel, strand Zuid, Amstel Boathouse en cafe Broers. Elk jaar in augustus wordt de Parade georganiseerd; een gezellig theaterfestival in het Martin Luther Kingpark.
Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand vindt u diverse tram- en busverbindingen. Tevens ligt de woning vlakbij station Rai en de haltes van de Noord/Zuidlijn en op slechts enkele fietsminuten van het Amstelstation en station Zuid. Met de auto is er een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10. Op dit moment is er een wachttijd voor een parkeervergunning van 3 maanden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934;
- Gesplitst in 2003;
- Gerenoveerd in 2015;
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 2059;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 125,- per maand;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 117,1m² (meetrapport aanwezig);
- Terras & tuin
- Oplevering in overleg.
