Paramaribostraat 55II, 1058 VG Amsterdam

Let op dit betreft een verhuurd object!

Appartement van ca 108 m2 (volgens BAG gegevens) op eigen grond. Thans verhuurd voor onbepaalde tijd aan een ouder stel sinds 1985. Het betreft een gemeentelijk monument in een gegoede buurt in de wijk de Baarsjes in Amsterdam West.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VVE bestaande uit 6 eenheden, te weten Paramaribostraat 49-55.

Globale indeling:
Entree op de 1e verdieping met eigen opgang naar de 2e verdieping, woonlaag met keuken, woonkamer, slaapkamer en balkon op het westen. opgang naar zolderverdieping met schuine kap, 2 slaapkamers en badkamer. Vanuit de splitsingsakte mogelijkheid tot aanleggen dakterras.

Details:
- ca. 108 m2 woonoppervlak (niet gemeten conform Meetinstructie NEN2580)
- Gemeentelijk monument in Amsterdamse School stijl
- eigen grond
- deels kunststof kozijnen
- WOZ: 809.000 euro (peildatum 01-01-2022)
- energielabel: geen
- huuropbrengst: 10.249,80 per jaar (854,15 per maand) gereguleerd
- servicekosten 109 euro per maand
- ca. 27.000 euro in kas, aandeel ca. 5000 euro

Vraagprijs 450.000 euro
BAR 2,3%
factor 43,9