Beschrijving
(English below)
Hier wil ik wonen! En wel hierom: een goed geïsoleerd en speels ingedeeld appartement, mooi afgewerkt, je kan er gelijk in. Bovendien een extra berging op zolder, een heerlijk balkon op het westen en gelegen in een rustige straat op een toplocatie in Zuid, om de hoek van de winkels.
Dit kant en klare appartement van bruto ca 47 m2 maakt deel uit van een kenmerkend bouwblok in de Berlagestijl van Plan Zuid, aangemerkt als gemeentelijk monument. Fraai metselwerk, mooi vormgegeven kozijnen en deuren, doch alles inmiddels voorzien van HR dubbelglas.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, bereikbaar via een ruime trapopgang met daglichttoetreding. In 2013 is het geheel hoogwaardig gerenoveerd, waarbij wanden, vloer, plafonds en kozijnen zijn geïsoleerd, een moderne mechanische ventilatie is aangebracht en een combi HR ketel.
Buurt
Mooie, rustige ligging aan de Olympiaweg, met brede stoep en veel groen. Nabij de hoek met de Marathonweg, alwaar de Ekoplaza, een ouderwetse groenteboer en diverse andere leuke winkels te vinden zijn. Bovendien vlakbij de leukste cafés met terras, zoals Bar Grill Marathonweg en Café Kiebêrt. Op loopafstand van het Haarmemmermeerstation, Olympiaplein en Stadionplein en volop OV tramverbindingen. Ook met de auto is de ring zuid snel te bereiken. Een geweldige plek in Zuid!
De indeling
Hal, slaapkamer aan de achterzijde, grenzend aan het balkon, ruime badkamer, fraai afgewerkt met grote witte wandtegels en voorzien van een inloopdouche, grote wastafel, hangende WC pot en een wasmachine- aansluiting. Ook hier: daglichttoetreding en een handdoek radiator.
De woonkamer is heerlijk licht, door de en-suite deuren die de ruimte scheidt van de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een fraaie keukenopstelling, met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, Etna oven/grill, koel/vriescombinatie, Atag RVS afzuigkap en 4-pits gasfornuis, met een stenen werkblad. Deze ruimte grenst aan het balkon, een heerlijke buitenruimte gelegen op het westen voor de middag/avondzon, met uitzicht op de fraaie binnentuinen en voorzien van balkonkast. Tot slot een praktische bergruimte op zolder, waar de stellingkasten al klaar staan.
Details:
- ca. 44 m2 woonoppervlak, conform Meetinstructie NEN2510
- berging op zolder van ca 4 m2
- Kant en klaar, u kunt gelijk wonen
- Gemeentelijk monument met authentieke details in Amsterdamse Schoolstijl
- Goed geïsoleerd: HR glas en geïsoleerde wanden en plafonds. Energielabel D
- Professioneel beheerde VVE (Stedeplan), MJOP aanwezig
- Servicekosten 80,23 euro per maand
- Reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, canonvrij t/m 2056
- Mooie plek in Zuid, nabij alle faciliteiten
- Niet-bewonersclausule van toepassing, voormalige huurwoning
- Oplevering kan snel
**
I want to live here! And here's why: a well-insulated and perfectly arranged apartment, beautifully finished, you can move in right away. In addition, an extra storage room on the top floor, a lovely west-facing balcony and located in a quiet street on a prime location in South, around the corner of the local shops.
This ready-made apartment of approximately 47 m2 gross is part of a characteristic building block in the Berlage style of Plan Zuid, designated as a municipal monument. Beautiful masonry, beautifully designed frames and doors, but all now equipped with HR double glazing.
The apartment is located on the 2nd floor, accessible via a spacious staircase with natural light. It was completely renovated to a high standard in 2013, with walls, floor, ceilings and window frames insulated, modern mechanical ventilation and a combi HR boiler installed.
Neighbourhood
Beautiful, quiet location on the Olympiaweg, with a wide sidewalk and lots of greenery. Near the corner with the Marathonweg, where the Ekoplaza, an old-fashioned grocery and various other nice shops can be found. Moreover, close to the nicest cafes with a terrace, such as Bar Grill Marathonweg and Café Kiebêrt. Within walking distance to the Haarmemmermeer station, Olympiaplein and Stadionplein and plenty of public transport tram connections. The south ring road can also be reached quickly by car. A great place in South!
The layout
Hall, bedroom at the rear adjacent to the balcony, spacious bathroom, beautifully finished with large white wall tiles and equipped with a walk-in shower, large sink, hanging toilet and a washing machine connection. Here also: daylight entrance and a towel radiator.
The living room is wonderfully light, due to the en-suite doors that separate the room from the kitchen. The kitchen is equipped with a beautiful kitchen layout, with built-in appliances such as dishwasher, Etna oven / grill, fridge / freezer, Atag stainless steel extractor hood and 4-burner gas stove, with a stone worktop. This space is adjacent to the balcony, a wonderful outdoor space located on the west side for the afternoon / evening sun, with a view on the beautiful inner gardens and equipped with a balcony cupboard. Finally, a practical storage space on the attic floor, where the shelving units are already present.
Details:
- approx. 44 m2 of living space, in accordance with measurement instruction NEN2510
- storage room in the attic of approximately 4 m2
- Turn key, you can move in right away
- Municipal monument with authentic details in Amsterdam School style
- Well insulated: HR glass and insulated walls and ceilings. Energy label D
- Professionally managed VVE (Stedeplan), MJOP present
- Service costs 80.23 euros per month
- Already switched to perpetual leasehold, free of lease until 2056
- Beautiful location in South, near all facilities
- Non-resident clause applicable, former rental property
- Available directly
