Beschrijving
(English below)
Welkom bij dit prachtige appartement aan de Nassaukade 115-I in Amsterdam, dat zich uitstrekt over een riante woonruimte van bijna 88 m2, daarbij voorzien van een ruime berging in het souterrain en een riant balkon op het westen. Dit monumentale appartement is de perfecte combinatie van klassieke charme en stijlvolle details die we graag nader toelichten.
Ligging
Aan de rand van de Jordaan, met uitzicht op de Singelgracht bevindt u zich hier in een gezellige woonomgeving bekend als de Frederik Hendrikbuurt in de wijk Westerpark. Een ideale ligging op loopafstand van alle winkels en terrasjes rond het Hugo de Grootplein, de grachtengordel en de vele galeries, cafés, restaurants in de gezellige Jordaan. Een brede stoep en binnenkort een splinternieuwe parkeergarage onder de Singelgracht maakt ook de bereikbaarheid gemakkelijker dan ooit. Tramlijn 5 en 3 geven een perfecte OV verbinding met de rest van de stad.
Uniek gebouw
Wanneer u voor het pand staat valt gelijk op dat de nummers 112-115 bijzonder fraai afgewerkt zijn met unieke detaillering. Gebouwd in 1881 voor de gegoede klasse is dit herenhuis inmiddels aangewezen als gemeentelijk monument. Een fraaie hardstenen bordestrap en een verspringende gevel, voorzien van rijke versieringen geven het een paleisachtig aanzicht. Het pand op nr 115 bestaat uit 4 appartementen en bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud.
Het appartement
Het appartement is vrijwel geheel voorzien van de originele indeling met de typerende alkoof, een tussenkamer met en-suite schuifdeuren naar zowel het woon- als het slaapgedeelte. De en-suite deuren zijn voorzien van fraai glas en lood, de hoge plafonds prachtig afgewerkt met sierlijk stucwerk.
Aan de woonkamerzijde geeft een klein balkon een magnifiek uitzicht op de Singelgracht en het Tweede Marnixplantsoen met het bekende beeld De Blauwe Vioolspeler. Ook de Raampoort en het eind van de Bloemgracht is hier goed te zien.
De alkoof of tussenkamer is een perfecte ruimte voor kantoor, speel of eetkamer. De ruim bemeten slaapkamer aan de achterzijde geeft zicht op het riante balkon, een buitenruimte van bijna 10 m2, voorzien van buitenverlichting en gelegen op het westen (middagzon). De aparte keuken met gezellige eetcounter is voorzien van een groot formaat RVS gasfornuis en losse apparatuur zoals koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De gang vanuit de entree geeft verder toegang tot een wasruimte, berging (voormalige WC) en de gerenoveerde badkamer. Deze is voorzien van een groot raam met daglicht, ligbad, aparte douche, WC en wastafel.
In het souterrain van het gebouw bevindt zich een grote prive bergruimte van ca. 16 m2. Ideaal als hobbyruimte te gebruiken.
Details:
• Ca. 87,7 m2 woonruimte conform de Meetinstructie NEN2580
• Meer dan 11 m2 buitenruimte
• Ruime berging/ hobbykamer van ca 16 m2 in het sous
• Gemeentelijk monument op eigen grond
• Prachtige ligging aan de Singelgracht
• Originele indeling met unieke sfeerbepalende elementen, zoals werkende gashaarden, parketvloer en-suite schuifdeuren met glas- en lood
• Kleinschalige VVE bestaande uit 4 leden, administratie in eigen beheer
• Gezonde financiële positie, schilderwerk en dak zijn recent vernieuwd
• WOZ waarde 704.000 euro (2023)
• Oplevering vanaf juni 2023
Kijk op de website van de woning voor de interessante beschrijving van de bouwstijl en historische context.
***
Welcome to this beautiful apartment at Nassaukade 115-I in Amsterdam, which extends over a spacious living area of almost 88 m2. Next to that, It includes a large storage / hobby room in the basement and a spacious west-facing balcony. This monumental apartment is the perfect combination of classic charm and stylish details that we will explain in more detail. But, see this yourself will definitely tell it all!
Location
On the border of the Jordaan area, with a view on the Singelgracht canal, here you will find yourself in a pleasant residential area known as the Frederik Hendrik area in the Westerpark district. An ideal location within walking distance to all the shops and terraces around Hugo de Grootplein, the historic canal belt and the many galleries, cafes, restaurants in the lively Jordaan area. A wide sidewalk and soon a brand new parking garage under the Singelgracht also makes accessibility easier than ever. Tram lines 5 and 3 provide a perfect public transport connection with the rest of the city.
Unique building
When you stand in front of the building, you immediately notice that the numbers 112-115 are very beautifully finished with unique detailing. Built in 1881 for the upper class, this mansion has now been designated a municipal monument. A beautiful hardstone staircase and a staggered facade, with rich decorations, give it a palatial appearance. The building at number 115 consists of 4 apartments and is in an excellent state of maintenance.
The apartment
The apartment is almost entirely original, with a layout with the typical alcove, an intermediate room with en-suite sliding doors to both the living and sleeping areas. The en-suite doors are fitted with beautiful stained glass, the high ceilings are beautifully finished with elegant stucco.
On the living room side, the small balcony offers a magnificent view on the Singelgracht and the Tweede Marnixplantsoen with the famous statue of The Blue Violin Player. The Raampoort and the end of the Bloemgracht can also be clearly seen here.
The alcove or intermediate room is a perfect space for an office, playroom or dining room. The spacious bedroom at the rear gives a view to the spacious balcony, an outdoor space of almost 10 m2, equipped with outdoor lighting and located on the west side (afternoon sun). The separate kitchen with a cozy dining counter is equipped with a large stainless steel gas stove and separate equipment such as a fridge-freezer and dishwasher.
The hallway from the entrance also gives access to a laundry room, storage room (former toilet) and the renovated bathroom. The bathroom features a large window with daylight, bath, separate shower, toilet and sink.
In the basement of the building there is a large private storage room of approx. 16 m2. Ideal to use as a hobby room.
Details:
• Approx. 87.7 m2 living space in accordance with the Measurement Instruction NEN2580
• More than 11 m2 of outdoor space
• Spacious storage room / hobby room of approximately 16 m2 in the basement
• Municipal monument on freehold land
• Beautiful location on the Singelgracht
• Original layout with unique elements that determine the atmosphere, such as working gas fireplaces, parquet floor and en-suite sliding doors with stained glass
• Small-scale VVE consisting of 4 members, administration under own management
• Healthy financial position, paintwork and roof have recently been renewed
• WOZ (tax) value 704,000 euros (2023)
• Available from June 2023
Check out the website of the house for the interesting description of the architectural style and historical context.
