Beschrijving
Heerlijk licht en goed ingedeeld driekamerappartement van 56 m² met ruim balkon, gelegen op eigen grond. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkeuken en woonkamer. Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer. De Javastraat en Eerste van Swindenstraat met diverse winkels, restaurants en cafés bevinden zich op slechts enkele minuten lopen.
Indeling:
Entree op de tweede verdieping, bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Toegang tot het appartement via de hal met separaat toilet. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken.
De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, gelegen over de gehele breedte van het appartement.
De woonkamer beschikt over een sfeervol loungegedeelte en een praktische kastenwand. De ouderslaapkamer met Frans balkon bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar, welke naar wens kan worden ingericht.
De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel, wasmachineaansluiting, designradiator en een praktische inbouwkast. Vanuit de badkamer is eveneens toegang tot het balkon.
Erfpachtsituatie:
De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht van toepassing.
Kenmerken:
* Woonoppervlakte 55,80 m² (NEN2580 gemeten)
* Energielabel D
* Zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde
* Ouderslaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde
* Kleinschalige VvE met 5 leden, maandelijkse bijdrage € 150,-
* Oplevering in overleg, woning is per direct beschikbaar
Translation:
Bright and well-laid-out three-room apartment of 56 m² with a spacious balcony, situated on freehold land. The apartment features a charming open-plan kitchen and living area. Conveniently located within walking distance of public transport. The lively Javastraat and Eerste van Swindenstraat, with various shops, restaurants, and cafés, are just a few minutes away on foot.
Layout:
Entrance on the second floor, accessible via the communal staircase. Access to the apartment through the hallway with separate toilet. The toilet is fitted with a wall-mounted closet and washbasin. From the hallway you enter the living room with open kitchen.
The kitchen is located at the rear of the apartment and equipped with a dishwasher, gas stove, refrigerator, and freezer. From the kitchen there is access to the sunny south-facing balcony spanning the full width of the apartment.
The living room features a comfortable lounge area and a practical built-in storage wall. The master bedroom with French balcony is situated at the front of the apartment. From this bedroom there is access to the second bedroom, which can be arranged according to personal preference.
The bathroom is equipped with a shower, vanity unit, washing machine connection, designer radiator, and practical built-in storage cabinet. The bathroom also provides access to the balcony.
Ground lease situation:
The property is situated on freehold land, meaning no ground lease applies.
Features:
*Living area of 55.80 m² (measured in accordance with NEN2580)
*Energy label D
*Sunny south-facing balcony at the rear
* Master bedroom with French balcony at the front
* Small-scale homeowners’ association (VvE) with 5 members, monthly service charges of €150
* Transfer date in consultation, apartment is available immediately
