Beschrijving
Simpelweg genieten. Elke dag weer. Je eigen plek, midden in de bruisende Jordaan. Alles op loopafstand en ’s avonds heerlijk wegdommelen in je eigen tuintje met een goed glas wijn. Dit kan nu voor jou werkelijkheid worden. Met trots bieden we nu dit geweldige begane grond appartement aan in een van de meest leuke straatjes van de beroemde Jordaan.
Het is een appartement met karakter en een verrassend ruime maatvoering. Een appartement dat je omarmt en waar je de mooiste tijd van je leven gaat houden. Een appartement waar je trots op bent en van geniet.
In de omgeving is werkelijk alles te vinden wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. De beroemde grachten natuurlijk. De Westertoren. De geweldige winkels in de 9-stratjes. Prachtige terrassen en verborgen restaurantjes. Alles ligt hier op loopafstand. Deze leuke smalle straat is enorm rustig en zeer typisch voor de Jordaan. Te voet zijn meerdere trams, bussen en zelfs het Centraal Station goed te bereiken. Kortom, een heerlijk centrale plek in een rustige straat midden in de bruisende binnenstad.
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden pand. Er zijn in totaal 5 appartementen in het gebouw. De VVE is in eigen beheer. Noodzakelijk onderhoud wordt uitgevoerd. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft dus geen erfpacht. Het pand is in 2011 gesplitst. De fundering heeft toen een goede code-2 gekregen. Recent is de achtergevel volledig aangepakt en onder andere op plekken geïsoleerd en geschilderd.
Indeling:
Het huis beschikt over een EIGEN ENTREE aan de straatzijde. Kleine hal met toegang tot het toilet. Entree naar de zeer ruime woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie raampartij naar de straatzijde en aan de achterzijde ramen met toegang tot de achtergelegen tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en goed ingedeelde keuken met inbouwapparatuur. Aan de zijkant van de woonkamer is er toegang tot een afgesloten hoek alwaar zich de wasruimte bevindt en de CV ruimte.
Aan de achterzijde ligt een ruime en goed ingedeelde slaapkamer met meerdere ramen naar de tuinzijde. De kamer is voorzien van enkele praktische opbergsystemen.
Tussen de woonkamer en de slaapkamer ligt een geweldige moderne badkamer met ligbad, wasbak en aparte douche.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen tuin en de berging. De tuin biedt een geweldige mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten, te eten en te borrelen met vrienden.
Kenmerken:
Oppervlak: Het gebruiksoppervlak bedraagt 56m2. Het bruto vloeroppervlak bedraagt 67m2 (NEN 2580 meetrapportage beschikbaar)
Slaapkamers: 1
Houten vloeren
Eigen grond, geen erfpacht
Servicekosten €123 per maand.
Geweldige locatie midden in de Jordaan
WOZ waarde € 439.000
Eigen voordeur
Verkoper zal een niet-bewonersclausule laten opnemen in de koopakte.
