Beschrijving
Fraai gelegen en goed gerenoveerd ruim dubbel bovenhuis van circa 152 m2 , en met een bruto vloeroppervlak van 217 m2 op EIGEN GROND met eigen entree en een uniek torentje aan de Sophialaan. Het pand stamt uit het eind van de 19e eeuw en heeft enkele prachtige en unieke stijlkenmerken.
Dit dubbele bovenhuis met drie ruime slaapkamers is aan de voorzijde gelegen op een mooi stuk van de Koninginneweg, en is aan de achterzijde gelegen aan de prestigieuze Sophialaan. Het appartement is in 2011 en 2012 grondig gerenoveerd en voorzien van een mooie houten vloer. De afwerking is goed, en het appartement heeft een fijne eigen opgang. In de nabijheid ligt natuurlijk het Vondelpark, meerdere winkels, supermarkten, de chique Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat, maar ook de bekende musea aan het Museumplein en het Concertgebouw. De nabijgelegen tramlijn brengt u binnen enkele minuten naar de binnenstad of naar het Station. Het appartement is gelegen op een van de meest gewilde locaties in het beroemde Amsterdam Oud Zuid. Parkeren is mogelijk middels een vergunningstelsel. De VVE bestaat uit twee leden. de huidige servicekosten bedragen circa € 67 per maand.
Het appartement heeft een bruto oppervlak van bijna 220 m2! Door onder andere enkele schuine wanden is het netto gebruiksoppervlak circa 152 m2.
INDELING:
Eigen opgang met trap naar de tweede verdieping. Ruime overloop met toilet en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is zeer licht, en heeft hoge ramen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde. Vanuit de achterzijde is er een fraai uitzicht over de vijver aan de Sophialaan en het achtergelegen Vondelpark. De moderne en strakke keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een quooker.
Via de brede trap op de overloop bereikt u de bovenverdieping. Hier is wederom een apart toilet.
De eerste slaapkamer is zeer ruim opgezet en heeft veel inbouwkasten en bergruimte. Bovendien heeft deze slaapkamer een uniek torentje! Vanuit hier heeft u wederom een verbluffend uitzicht over de achtergelegen Sophialaan en het nabije Vondelpark.
De tweede tussengelegen slaapkamer is ruim, en voorzien van twee ramen waaronder een Velux dakraam.
Naast deze slaapkamer ligt de luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een ruim bad, stijlvol badmeubel en een derde toilet.
De derde (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ook voorzien van inbouwkasten. Deze slaapkamer heeft middels een eigen deur toegang tot de badkamer.
Vanuit de overloop op de bovenste verdieping is er middels een vlizotrap toegang tot de zeer ruime berging. Deze berging is voorzien van een Velux dakraam.
KENMERKEN:
Stijlvol en goed gerenoveerd dubbel bovenhuis
Eigen grond (geen erfpacht)
Ruim oppervlak van ca 152 m2 (BVO 217m2)
Eigen opgang
Zeer fraaie gevel aan voor- en achterzijde
Gewilde locatie in Amsterdam Oud Zuid
3 slaapkamers
Luxe badkamer
3 toiletten
Fraaie houten vloer
Uniek uitzicht over achtergelegen vijver en Vondelpark
Voldoende parkeergelegenheid
Nabij uitvalswegen, Schiphol en openbaar vervoer
Niet-bewoners clausule van toepassing.
Disclaimer: Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gevoerde maten en tekeningen. Deze zijn uitsluitend ter oriëntatie. Alle maten en indelingen zijn indicatief.
