Beschrijving
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:
Fijn ingedeeld 2-kamer appartement in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam, namelijk Amsterdam Oost! Deze lichte woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 43 m2 en is onder andere voorzien van een gezellige sfeervolle woonkamer en een ruim balkon/dakterras van circa 12 m2.
OMGEVING:
Het appartement heeft een ideale ligging met een veelzijdig aanbod aan winkels, zo vind je in de Javastraat gave pop-up stores, zitten er veel leuke koffietentjes, restaurants en cafés zoals de wel bekende; Biertuin, bar Bukowski en café Kuijpers in de buurt.
De Javastraat ligt op een steenworp afstand van de Dapperstraat waar de welbekende Dappermarkt zich bevindt. Ook heb je loopafstand het Oosterpark, Flevopark, Tropenmuseum en is Artis met 5 minuten fietsen bereikbaar.
De woning is zowel middels openbaar vervoer als de auto perfect te bereiken. Loopafstand van Station Muiderpoort en het Centraal Station is middels stadsbus 22 en tram 14 in ca. 15 minuten te bereiken en deze brengen uw tevens naar diverse knooppunten in de stad. Via uitvalsweg S114 bereikt u de Ring A10 binnen 10 minuten per auto.
GLOBALE INDELING:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de nette en lichte woonkamer met aangrenzende keuken. Door de openslaande deuren met Frans balkon aan de voorzijde is de woonkamer zeer licht en sfeervol.
De eenvoudige maar nette open keuken is grenzend aan de woonkamer en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. een fornuis, vaatwasser en een koel-/vries combinatie).
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamer en eenvoudige badkamer. De badkamer beschikt over een separate douche en toilet. In de slaapkamer veel bergruimte en de opstelling voor de wasmachine.
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang naar het ruime balkon/terras (ca. 12 m2) welke is gelegen aan de achterzijde van de woning.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars ‘VvE Javastraat 123 en 125' is een gezonde vereniging welke wordt beheerd door de bewoners. De huidige servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 73,- per maand.
PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost 3. Momenteel bedraagt de wachtlijst voor een parkeervergunning drie maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2022).
EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond! Er is derhalve geen sprake van erfpacht.
BIJZONDERHEDEN:
- Oppervlakte wonen: 43,2 m2 (meetrapport NEN 2580 aanwezig);
- balkon gelegen aan de achterzijde;
- gewilde locatie aan de Javastraat;
- gelegen op eigen grond!;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- servicekosten € 73,- per maand;
- sfeervolle woonkamer met veel daglicht;
- ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- prettige indeling;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
______________________________________________________________________________
Offered for sale in Amsterdam Oost:
Finely divided 2-room apartment in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam, namely Amsterdam East! This bright apartment has an usable area of approximately 43 m2 and includes a cozy living room and a spacious balcony / roof terrace of approximately 12 m2.
SURROUNDINGS:
The apartment has an ideal location with a diverse range of stores, so you will find in the Javastraat cool pop-up stores, there are many nice coffee bars, restaurants and cafes such as the well known; Biertuin, bar Bukowski and café Kuijpers in the neighborhood.
The Javastraat is very close to the Dapperstraat where the well-known Dapper Market is located. You also have walking distance to the Oosterpark, Flevopark, Tropenmuseum and Artis is a 5-minute bike ride away.
The house is perfectly accessible by public transport as well as by car. Walking distance from Muiderpoort Station and Central Station can be reached by city bus 22 and streetcar 14 in about 15 minutes and these also take you to various hubs in the city. Via exit road S114 you can reach the A10 highway within 10 minutes by car.
GLOBAL LAYOUT:
Upon entering the house you enter the neat and bright living room with adjoining kitchen. The French balcony doors at the front make the living room feel very bright and cozy.
The simple but neat open kitchen is adjacent to the living room and is equipped with various (built-in) appliances (including a stove, dishwasher and fridge / freezer).
At the rear of the apartment the bedroom and simple bathroom are located. The bathroom has a separate shower and toilet. In the bedroom there is plenty of storage space and a washing machine connection.
Both the kitchen and the living room have access to the spacious balcony / terrace (approx. 12 m2) which is located at the rear of the house.
ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners "VvE Javastraat 123 and 125" is a healthy association which is managed by the residents. The current service costs for this apartment are approximately € 73, - per month.
PARKING:
Permit area: East 3. Currently the waiting list for a parking permit is three months (source: municipality of Amsterdam dated September 2022).
OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land! Therefore is there no ground lease.
DETAILS:
- Area living: 43.2 m2 (measuring report NEN 2580 present);
- balcony located at the rear;
- popular location on the Javastraat;
- located on private land!
- fully double glazed;
- service costs € 73, - per month;
- cozy living room with natural light;
- ideally located; close to public transport and roads;
- pleasant layout;
- subject to approval seller;
- delivery in consultation.
For more information about this property and / or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This house is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication. Clause of age and NEN2580 clause apply to this property.
