Beschrijving
(English below)
Op zoek naar een charmant en licht appartement met een fijne leefruimte? Dit praktisch ingedeelde 3 kamer appartement en zonnig balkon op het westen en een berging op de begane grond, is gelegen in de populaire Jacob van Lennepbuurt. Met het Vondelpark de Kinkerstraat en de Ten Katemarkt om de hoek, is hier alles te vinden wat je zoekt: de hipste cafés, restaurants en koffiezaakjes, een versmarkt, alle winkels, bioscoop en ontspanning. De Jacob van Lennepstraat zelf is een rustige straat waar het heel prettig wonen is.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijk en goed onderhouden complex en heeft een woonoppervlakte van ca. 53 m2. De gehele woning is voorzien van dubbelglas, een luxe houten vloer, een moderne, semi- open keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer. Je kunt er zo in!
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Mooie centrale ligging in de populaire stadswijk Oud West. Naast alle geneugten en voorzieningen in deze buurt is het centrum en zuid snel bereikbaar met het OV (tramlijn 1, 3 en 17) en fiets. Zelfs met de auto is de bereikbaarheid relatief goed: binnen een paar minuten bent u op de Ring A10.
INDELING
Entree via centraal trappenhuis naar de eerste verdieping; De ruime hal geeft toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met half-open keuken welke is voorzien van alle gemakken. Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot het zonnige balkon op het westen. Deze kijkt uit over de goed onderhouden en gesloten binnentuin. Aan de voorzijde twee slaapkamers. Daarnaast een apart toilet, een berging en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Op de begane grond bevindt zich een praktische prive berging.
Details:
• 52,5 m2 woonoppervlak, conform Meetinstructie NEN2580
• Fijn en praktisch ingedeeld met veel leefruimte, 2 slaapkamers en balkon
• Ideale ligging in het bruisende Oud West
• Geheel voorzien van dubbelglas, energielabel D
• HR combiketel Nefit Proline uit 2018
• Professionele VVE, met een Duurzaam MJOP
• Servicekosten €157,26 per maand
• Reeds overgestapt op eeuwigdurende erfpacht, canon vooruitbetaald tot 1 juli 2051
• Niet-Bewoners clausule van toepassing, verkoper heeft er nooit zelf gewoond
• Oplevering in overleg
**
Looking for a charming and bright apartment with a nice living space? This practically arranged 2 bedroom apartment with a sunny west-facing balcony and a storage room on the ground floor is located in the popular Jacob van Lennepbuurt. With the Vondelpark, the Kinkerstraat and the Ten Katemarkt around the corner, you’ll find everything you're looking for: the hippest cafes, restaurants and coffee shops, a fresh market, all shops, cinema and relaxation. The Jacob van Lennepstraat itself is a quiet street where it is very pleasant to live.
The apartment is located on the first floor of a solid and well-maintained building complex and has a living area of approximately 53 m2. The entire place features double glazing, a luxurious wooden floor, a modern, semi-open kitchen with appliances and a luxurious bathroom. You can move in right away!
LOCATION AND ACCESSIBILITY
Beautiful central location in the popular Oud West district. In addition to all the pleasures and amenities in this neighborhood, the center and south can be reached quickly by public transport (tram lines 1, 3 and 17) and bicycle. Even by car, the accessibility is relatively good: within a few minutes you are on the Ring A10.
LAYOUT
Entrance via central staircase to the first floor; The spacious hall gives access to the bright L-shaped living room with semi-open kitchen which is fully equipped. Both the kitchen and the living room give access to the sunny west-facing balcony. This overlooks the well-maintained and secluded courtyard. Two bedrooms at the front. In addition, a separate toilet, a storage room and the bathroom with shower, sink and washing machine connection. There is a practical private storage room on the ground floor.
Details:
• 52.5 m2 of living space, in accordance with measurement instruction NEN2580
• Nice and practical layout with lots of living space, 2 bedrooms and balcony
• Ideal location in bustling Old West
• Fully equipped with double glazing, energy label D
• HR combi boiler Nefit Proline from 2018
• Professional VVE, with a Sustainable MJOP (maintenance plan)
• Service costs €157.26 per month
• Already switched to perpetual leasehold, lease paid in advance until July 1, 2051
• Non-residents clause applies, seller has never lived there himself
• Delivery in consultation
**This Property is listed by JLG Real Estate a MVA Certified Expat Broker**
