Beschrijving
PLEASE SEE BELOW FOR THE ENGLISH TEXT:
Gelegen op een van de mooiste stukken van de Herengracht in het ‘Negenstraatjes’ gebied, vind u dit prachtige monumentaal high-end appartement (136 m2), voorzien van alle luxe en comfort met drie slaapkamers twee badkamers en een heerlijk groot dakterras (39 m2).
De woonkamer heeft 3 grote ramen met een grandioos uitzicht op de Herengracht gelegen op het westen. Het heeft een grote openhaard en een mooie parketvloer. Het appartement heeft veel originele details en balkstructuren. Spectaculair is de balkstructuur in de hoofdslaapkamer die nog volledig authentiek is. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de Beulingsloot. Het dakterras is groot, privé gelegen en heel zonnig.
Indeling
Eerste verdieping: Via een ruime trap betreedt u op de tweede etage het appartement. Door de hal de komt u in het eetgedeelte van de woonkamer, met aan uw linkerzijde de luxueuze keuken met groot fornuis en inbouwapparatuur. Hier is ook de trap naar de tweede verdieping. Aan de rechterzijde vindt u de het ruime zitgedeelte met het prachtige uitzicht op de Herengracht, open haard en verschillende inbouwkasten. Voor u vindt de monumentale hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een marmeren badkamer met een ligbad met douche, wastafel met inbouwkast en toilet.
Tweede verdieping: Boven aan de trap is aan uw linkerzijde de toegangsdeur tot het dakterras, een apart toilet en de tweede marmeren badkamer met ligbad met douche en twee wastafels. Links vindt u de tweede slaapkamer met inbouwkast. Daarnaast vindt u de derde slaapkamer die bestaat uit twee lagen.
Beneden heeft het complex een tweede ingang bij de Dubbelworst steeg en daar vindt u een gedeelde berging voor fietsen.
Complex
Het appartement is onderdeel van een klein appartementencomplex met 4 appartementsrechten in de Rijksmonumenten Herengracht 391 en 393. De VVE is financieel gezond.
Locatie
Ideaal gelegen in het centrum van Amsterdam in de levendige “Negen Straatjes” en op een van de mooiste stukken van de Herengracht. Op loopafstand vindt u de mooiste en leukste winkels, de gezelligste cafés, de beste restaurants, de allerbeste musea en theaters, prachtige hotels, het Vondelpark, de Dam, enz. Alles vanuit het pracht en praal van het UNESCO erfgoed in dit toch rustige stuk van de binnenstad.
Ook is het gunstig gelegen ten opzichte van de het openbaar vervoer en de Noord-Zuidlijn halte Rokin en Centraal station.
Details:
- Woonoppervlak 136 m2
- Dakterras 39 m2
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- High-end opgeleverd
- Prachtige uitzicht op de Herengracht
- Rijkmonument
- Eigen grond
ENGLISH
Luxurious apartment (136 m2) for sale. Situated on the Herengracht in the ‘Nine Streets’ area, at the heart of the historic Amsterdam canals, this apartment is built for comfortable living. It is split across the two top floors of a historic canal house; with three bedrooms, two bathrooms with bath, a recently renovated Italian kitchen and a wonderful roof terrace (39m2).
The three large windows in the living room offer a magnificent view of the Herengracht , just opposite of the famous four ‘Kromhout facades’. The spacious living room has a fireplace and a beautiful parquet floor. The apartment has a skylight, as well as many original details and beam structures. The completely authentic beamed structure in the master bedroom is particularly unique. The master bedroom is located on the Beulingsloot. The roof terrace is large, private and very sunny.
Layout
First floor: You enter the apartment from a spacious staircase. Through the hall you enter the dining area of the living room, with on your left the small but luxurious kitchen with large stove and recently renovated built-in appliances. The stairs to the second floor are also located here. On the right side you will find the spacious sitting area with a beautiful view of the Herengracht, fireplace and various built-in cupboards. In front of you is the master bedroom with fitted wardrobes connecting to a marble bathroom with a bath, shower, washbasin with fitted wardrobe and toilet.
Second floor: At the top of the stairs on your left is the access door to the roof terrace, a separate toilet and the second marble bathroom with a bath/shower and two sinks. On the left you will find the second bedroom with fitted cupboard. In addition, you will find the third bedroom which consists of two floors.
Downstairs the complex has a second entrance at the Dubbelworst alley where you will find a shared storage room.
Complex
The apartment is part of a small apartment complex with 4 apartments in the Rijksmonumenten Herengracht 391 and 393. The VVE is financially healthy.
Location
Ideally located in the center of Amsterdam in the lively “Nine Streets” and on one of the most beautiful parts of the Herengracht. Being at the heart of the city, most popular attractions are within walking distance; shops, cafes, restaurants, museums, theaters, hotels, the Vondelpark, Dam Square, etc. All-in the heart of the splendor of the UNESCO heritage of the canal area in this yet quiet part of the city center.
It is also conveniently located in terms of access to public transport. Within a 5 mins walk you can access many trams as well as the recently added North-South line metro stop Rokin, from where you can reach Amsterdam Central Station within 2mins.
Details:
- Living area 136 m2
- Roof terrace 39 m2
- 3 bedrooms and 2 bathrooms
- Delivered high-end
- Beautiful view of the Herengracht
- National Monument
- Own ground
