Beschrijving
(English below)
Dit goed verzorgde 3 kamerappartement is prachtig gelegen aan het plein, wat met de erker in de woonkamer een vrij uitzicht biedt. Ideaal ingedeeld met zeer lichte woonkamer, 2 slaapkamers aan de achterzijde, een heerlijk balkon op westen en bovendien een grote zolderkamer van ca. 9 m2 met daglicht op de zolderverdieping. En dat op een geweldige plek in de nieuwe Pijp, op steenworp van het Sarphatipark, de metro en alle winkels.
Het appartement van ca 56 m2 bevindt zich op de 1e verdieping van een degelijk en fraai vormgegeven complex met een grote VVE. Deze wordt professioneel beheerd door de Alliantie, een zeer actieve VvE. Een goed onderhouden complex waarbij recent de trappenhal is vernieuwd en er zijn plannen voor een verdere verduurzaming van het pand. De servicekosten bedragen 91,69 euro per maand.
Mooie ligging
Het gezellige open plein met speeltuin, bankjes en bomen is een echte buurtverbinder. Bovendien heb je hierdoor een vrij uitzicht en een prachtige lichtinval in de woonkamer.
Alle winkels zijn in de buurt en de bereikbaarheid met fiets/ openbaar vervoer zoals NoordZuidlijn en diverse tramlijnen is top. De gym, de leukste terrassen (zoals die op het van der Helstplein) en natuurlijk het Sarphatipark maken dit niet voor niets een populaire plek om te wonen.
Indeling
Via de gemeenschappelijke trapopgang toegang tot het recent gerenoveerde appartement, geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Woonkamer met gezellige erker en een stijlvolle radiator ombouw, 2 slaapkamers aan de achterzijde, met toegang naar het balkon op het westen vanuit de hoofdslaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, WC, wasmeubel en vloerverwarming. De aparte keuken is van alle inbouwapparatuur voorzien en heeft veel kastruimte.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de riante zolderkamer met raam. Perfect als werk- of hobbykamer in te richten!
Details:
• 55,3 m2 woonoppervlak, conform Meetinstructie NEN2580
• Balkon op het westen
• 2 slaapkamers en een grote zolderkamer van 9 m2
• Vrij uitzicht op het plein
• Keurig afgewerkt, je kunt er zo in!
• CV combiketel Nefit Proline uit 2018, goed onderhouden
• Geheel voorzien van isolatieglas, energielabel D
• Niet Bewonersclausule van toepassing
• Inventaris ter overname
• Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht tot 1 november 2050
• WOZ waarde: 483.000 euro
• Oplevering in overleg
**
This well maintained 2 bedroom apartment is beautifully situated along a big square, which offers an unobstructed view from the bay window in the living room. Ideally laid out with a very bright living room, 2 bedrooms at the rear, a lovely west-facing balcony and also a large attic room of approx. 9 m2 with daylight on the attic floor. And that on a great location in the Nieuwe Pijp, a stone's throw from the Sarphatipark, the metro and all shops.
The apartment of approximately 56 m2 is located on the 1st floor of a solid and beautifully designed complex with a large VVE. This is professionally managed by the Alliantie, a very active VvE. A well-maintained complex in which the stairwell has recently been renovated and there are plans to make the building more sustainable. The service costs are 91.69 euros per month.
Great location
The big open square with playground, benches and trees is a real neighborhood connector. Moreover, this gives you an unobstructed view and a beautiful light in the living room.
All shops are nearby and the accessibility by bicycle / public transport such as the NoordZuidlijn and various tram lines is top notch. The gym, the nicest terraces (such as the ones on the van der Helstplein) and of course the Sarphatipark make this a popular place to live for a reason.
Layout
Via the communal staircase access to the recently renovated apartment, fully equipped with a neat laminate floor. Living room with cozy bay window and a stylish radiator casing, 2 bedrooms at the rear, with access to the west-facing balcony from the master bedroom. Modern bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin and floor heating. The separate kitchen is equipped with all appliances and has plenty of cupboard space.
On the top floor is the spacious attic room with window. Perfect to furnish as a work or hobby room!
Details:
• 55.3 m2 of living space, in accordance with measurement instruction NEN2580
• West-facing balcony
• 2 bedrooms and a large attic room of 9 m2
• Unobstructed view on the square
• Neatly finished, you can move right in!
• CV combi boiler Nefit Proline from 2018, well maintained
• Fully equipped with insulating glass, energy label D
• Non-resident clause applicable
• Inventory for takeover
• Perpetual leasehold, canon bought off until November 1, 2050
• WOZ value: 483,000 euros
• Delivery in consultation
